Malmskillnadsgatan 35

City, Stockholm

Yta

254 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

THE QUARTER - Prisvärd lagerlokal med enkel access i hjärtat av City i det nya projektet The Quarter

Lagerlokal i hjärtat av City!
Praktisk och effektiv lagerlokal om ca 254 kvm i en representativ fastighet på Malmskillnadsgatan 35. Lokalen är belägen i källarplan och nås smidigt via varuhiss direkt från garaget – perfekt för butiker, serviceföretag eller e-handel med behov av enkel access och centralt beläget lager.

Planlösning
Lokalen omfattar ca 254 kvm i ett plan, med flexibel yta som kan anpassas efter behov. Goda lastmöjligheter via varuhissen gör lokalen mycket funktionell för både lagring och logistik.

Omgivning/natur
Mitt i Stockholms CBD, på en lugn gata mellan Hötorget och Mood-gallerian. Här finns ett levande cityläge med butiker, kontor och service tätt inpå. Läget kombinerar det pulserande citylivet med ett skyddat, lugnt läge för smidig hantering av gods.

Service
All tänkbar service finns precis utanför dörren – restauranger, butiker, caféer, gym och hotell. I närområdet återfinns bland annat Smak, Spesso och Asian Post Office, samt Hötorgshallen och Kungshallen för snabb och enkel lunch.

Kommunikationer
Svårslagna kommunikationer med endast ca 100 m till Hötorgets tunnelbana (grön linje) och ca 500 m till Östermalmstorg (röd linje). Centralstationen med alla tunnelbanelinjer, pendeltåg, fjärrtåg och Arlanda Express nås på ca 10 minuter till fots. Innerstadsbussar trafikerar Kungsgatan och Sveavägen runt hörnet.

Ytor

  • Total yta:

    254 m2

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnplåten 29

Byggår:

1968

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Malmskillnadsgatan 35