Esplanaden 27

Centrala Kalmar, Kalmar
Planskiss

Yta

700 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Modern, central och fräsch kontorslokal på ett helt våningsplan på hela 700 m2!

Hög kontorsstandard med många kontorsrum som även kan anpassas till öppna kontorsytor. Konferenrum och flera ytor för sociala aktiviteter. 

Varje rum har fläktkonvektorer med egen styrning av kyla och värme. Nya ventilationsaggregat för fastigheten som ger mycket gott klimat. Markiser på alla fönster i söder och västläge. Stort kök med loungedel.

Dedikerade parkeringsplatser varav i källaren 5 st parkeringsplatser och på innergården 4 st parkeringsplatser. Ytterligare 8 platser i direkt anslutning till fastigheten finnes, 2 av dessa är utomhus och 6 st i garage i grannfastigheten.

Fullt genomgången byggnad med nytt värmesystem, solceller, nya ventilationsaggregat samt hiss. Med närhet till tågstation, övriga kommunikationer, restauranger och city. Finns möjligheter att dela upp ytan i 2 ytor om så önskas. 

Ytor

  • Total yta:

    700 m2

Ytbeskrivning

Hög kontorsstandard

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Duvan 23

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Ca 700 m2 som fördelas på dels stora öppna ytor men också mindre kontorsrum. Personalingång med separat trapphus på innergården. Stor huvudentré för besökare med hiss och trapphus ut mot Esplanaden.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Entré ut mot Esplanaden med inbjudande akvarium i foajen som leder till hiss och trapphus. Finns ett bakre trapphus som nås från parkeringsplanet samt innergården. Parkeringar i källaren.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Dedikerade parkeringsplatser samt besöksparkering på innergården

Skyltläge:

Perfekt skyltläge dels ut mot Esplanaden (ovanför huvudentrén) samt ytterligare skyltläge mot Norra vägen.

Kommunikationer

Nära till tågstation, busshållplatser och restauranger

Esplanaden 27