Markvardsgatan 5

Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

97 - 155 m²

Pris

Låg hyra pga gammalt avtal, ny hyresgäst får enl ök med fastighetsägaren behålla samma förmånliga nivå (även om denne vill lägga till den angränsande lokalen). Kontakta oss för mer information.

Tillträde

Tillträde omgående

Beskrivning

  • Kontor

Stiligt kontor med centralt läge och låg hyra!

Beskrivning
Representativt och trevligt kontor i vacker fastighet från sekelskiftet, 97 kvm fördelat på 4 generösa rum. Högt i tak, gott ljusinsläpp och fina detaljer genomgående. Vi har renoverat alla ytskikt och installerat spotlightskenor i alla rum med tillhörande smarta lampknappar från Plejd. I korridoren finns pentry, förråd med skrivare och elcentral samt wc. Enligt oss ett mycket trevlig och bra kontor!

Område
Markvardsgatan är en lugn gata belägen precis intill Birger Jarlsgatan, Odengatan och Sveavägen. Mycket goda kommunikationer, härligt utbud av restauranger/caféer och promenadavstånd till det mesta. 

Övrigt
Vi överlåter vårt befintliga kontrakt, hyresvärden godkänner samma förmånliga hyresnivå till den som tar över. Lokalen är tillgänglig omgående. Fastighetsägaren har en intilliggande lokal i samma stil på 58 kvm med 3 rum som kan tillgängliggöras för den som har behov av större yta, total area då blir 155 kvm. 

Välkommen att höra av dig om du har några frågor eller vill komma på visning.

Med vänlig hälsning,
Nicholas Littorin Müller
0735444911
nicholas@adamello.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 97 155

Ytbeskrivning

Kontoret i fråga är 97 kvm men med möjlighet att till samma förmånliga hyra inkludera intilliggande lokal på 58 kvm (3 rum och wc) för en total area om 155 kvm och därmed få hela våningsplanet.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde omgående

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift utgår vid smidig överlåtelse.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresinformation:

Låg hyra pga gammalt avtal, ny hyresgäst får enl ök med fastighetsägaren behålla samma förmånliga nivå (även om denne vill lägga till den angränsande lokalen). Kontakta oss för mer information.

Utförande

Antal rum:

4

Planlösning:

Effektiv planlösning med fyra generösa rum med gott ljusinsläpp och högt i tak. Genomgående korridor i lokalen med förvaring, pentry och wc.

Teknisk information

Takhöjd:

3,2 m

Omgivning

Vägbeskrivning:

Centralt läge med goda kommunikationer intill Odengatan, Birgerjarlsgatan och Sveavägen. Närhet till tunnelbana Rådmansgatan, Blå buss 4 och 2 mfl. Parkeringsgarage Norra Real.

Markvardsgatan 5