Gräsdalsgatan 7

Gräsdalen, Karlstad

Yta

9 - 650 m²

Hyra

Kontakta annonsören.

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Lediga kontorslokaler samt butikslokal och rymlig lager/verkstadsyta med garageport. Bra läge på Gräsdalen, nära centrum, E18 och kollektivtrafik.

I ett välplanerat kontorshotell i Gräsdalen, strax utanför Karlstad centrum, finns nu både lediga kontorslokaler och en butikslokal med tillhörande rymlig lager/verkstadsyta med garageport tillgängliga för uthyrning. Butikslokalen erbjuder goda ytor för kontor samt omklädningsrum och lunchrum. Den rymliga garage- och förvaringsdelen lämpar sig väl för exempelvis lager, förvaring och lättare industriverksamhet. Lokalen är belägen i ett område med blandade verksamheter inom handel, verkstad och kontor och har goda förbindelser via kollektivtrafik och E18.

Samtliga lokaler finns på markplan och erbjuder bra ljusinsläpp och funktionella ytor. De lediga kontorsrummen är en del av ett välplanerat kontorshotell där hyresgäster har tillgång till generösa gemensamma utrymmen såsom lunch- och mötesrum, WC, rymlig entré med lounge samt en trevlig uteplats.

I direkt anslutning till lokalerna finns gott om parkeringsplatser för både personal och besökare.

Med en bilfärd om cirka 10 minuter via E18 når man Karlstad centrum, och det finns goda förbindelser i området med stadsbuss. Lokalen erbjuder dessutom goda skyltningsmöjligheter gentemot E18.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 150
Butik 300
Kontor 9 200

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Hyresinformation:

Kontakta annonsören.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gräsfröet 5

Våningsplan:

1

Planlösning:

Hyresobjektet är beläget i markplan och omfattar ett rymligt kontorshotell med gemensamma ytor, en lokal för butiksverksamhet samt lager och verkstadsytor i mycket fint skick.

Omgivning

Närservice:

I närområdet finns ett utbud av verksamheter inom handels och kontor.

Skyltläge:

Lokalen angränsar till E18 och har goda skyltningsmöjligheter.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen cirka 10 minuter från Karlstads stadskärna och har goda kommunikationer både via stadsbuss och en kort bilfärd via E18.

Gräsdalsgatan 7