Stallbackavägen 15

Trollhättan, Trollhättan

Yta

704 - 2 446 m²

Hyra

Enl. överenskommelse.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lager- och logistiklokal med kontor och stor markyta

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och välplanerad lokal med en total yta om 704–2 594 kvm samt en tillhörande markyta om upp till 7 000 kvm. Fastigheten erbjuder mycket god logistik och passar utmärkt för verksamheter med behov av lager eller produktion.

Fakta om lokalen

  • Lokalarea: 704–2 594 kvm

  • Markyta: upp till 7 000 kvm

  • Flertalet portar, 4 x 5 meter

  • Ny betongplatta med hög bärighet

  • Möjlighet att hyra som kallager eller uppvärmt lager

  • Tillhörande kontorsdel i två plan, anpassningsbar efter hyresgästens behov

Fördelar

  • Effektiv logistik med flera portar och stor markyta

  • Flexibel utformning beroende på verksamhetens krav

  • God tillgänglighet för tung trafik och transporter

  • Kontorsytor i två plan som kan skräddarsys efter önskemål

Detta är en modern och funktionell lokal med stora anpassningsmöjligheter – perfekt för företag som söker yteffektiva lokaler med både lager- och kontorsdel i ett attraktivt läge.

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att granska relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 704 2 446

Ytbeskrivning

Ny betongplatta och renoverade kontorsutrymmen

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

kontraktslängd om 3+år.

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Enl. överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KAMINEN 2

Planlösning:

Öppen lageryta med tillhörande kontorsutrymme.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Markportar, Kundentré & personalentré.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Trollhättans Energi, Stena Recycling, IQR, Wulcanco, ragnsells.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering på fastigheten.

Närservice:

Restaurang och närbutik i direkt anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Skyltplats på fasad.

Kommunikationer

Busskommunikationer via Stallbackavägen, grafiten och kungsportsvägen.

Stallbackavägen 15