Odengatan 38

Sandviken, Sandviken

Yta

241 m²

Hyra

Kontakta ansvarig förvaltare

Tillträde

Enligt ö k

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Attraktiv lokal i centrala Sandviken – perfekt för din verksamhet! Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och välbelägen lokal.

Attraktiv lokal i centrala Sandviken – perfekt för din verksamhet!

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och välbelägen lokal i hjärtat av Sandviken. Med ett mycket centralt läge och god synlighet erbjuder denna lokal optimala förutsättningar för både butik, kontor eller annan verksamhet.

Om lokalen:

Total yta om ca 240 kvm fördelat på två plan

Entréplan (ca 145 kvm) med egen ingång och stora skyltfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utmärkta exponeringsmöjligheter

Källarplan (ca 100 kvm) med praktiska personalutrymmen samt goda förvaringsmöjligheter

Läge & omgivning:

Lokalen är belägen i ett av Sandvikens mest attraktiva och centrala lägen, med ett naturligt flöde av människor och god tillgänglighet. I fastigheten finns etablerade och trivsamma grannar som bidrar till en levande och attraktiv miljö.

Övrigt:

Stor möjlighet att anpassa lokalen efter just din verksamhets behov

Passar för en rad olika ändamål

Bra skyltläge mot gata

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet i ett starkt läge.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 96
Butik 145

Ytbeskrivning

Renoverade

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ö k

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta ansvarig förvaltare

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klotet 13

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

10

Planlösning:

Total yta om ca 240 kvm fördelat på två plan Entréplan (ca 145 kvm) med egen ingång och stora skyltfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utmärkta exponeringsmöjligheter Källarplan (ca 100 kvm) med praktiska personalutrymmen samt goda förvaringsmöjligheter Läge & omgivning: Lokalen är belägen i ett av Sandvikens mest attraktiva och centrala lägen, med ett naturligt flöde av människor och god tillgänglighet. I fastigheten finns etablerade och trivsamma grannar som bidrar till en levande och attraktiv miljö. Övrigt: Stor möjlighet att anpassa lokalen efter just din verksamhets behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen entré samt lastintag på baksidan

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

City etablering

Företag i närheten:

Sandviken centrum

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser utanför

Närservice:

Sandviken centrum

Skyltläge:

Egna skyltfönster och egen fasadskylt

Vägbeskrivning:

Central i hjärtat av Sandviken

Kommunikationer

Centralt cityläge

Odengatan 38