Argongatan 12

Åbro, Mölndal
Planskiss

Yta

4 000 - 5 101 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel fastighet – lager, logistik, produktion, butik & kontor i Åbro

I Åbro, ett av Göteborgs mest tillgängliga och expansiva företagsområden, finns nu en flexibel fastighet för uthyrning. Läget är både närcentralt och strategiskt, med direkt anslutning till Söderleden, E6, R40 och E45. Landvetter flygplats nås på cirka 20 minuter, och kollektivtrafiken är väl utbyggd med bland annat Lila Express och regionaltåg från Mölndals station.

Fastigheten omfattar 5 101m² och rymmer höglager, verkstad, butik, kontor och övriga verksamhetsytor. Det finns 4st lastportar och 1st markport som ger smidig in- och utlastning. Det finns ytterligare möjlighet till 3st stora markporter, som i dagsläget är förbyggda. Cirka 25 besöksparkeringar och 20 personalparkeringar finns tillgängliga.

Den inhägnade gårdsytan på cirka 2 100 m² ger utmärkta möjligheter för uppställning, rangering och fordonshantering. Rundkörning runt byggnaden möjliggör effektiva logistikflöden.

För mer information och visning, kontakta Lokalisera: 031-40 73 30, uthyrning@lokalisera.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 4 000 5 101

Ytbeskrivning

Minsta yta: 4 000m² Maximal: 5 101m²

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utförande

Planlösning:

Östra delen (Argongatan 12) Höglager: 2.450 m (4st lastportar och 1st markport) Butik/lager: 661 m Kontor/personal: 827 m Lager/övrigt: 186 m Totalt 4.124 m ca 25st besöksparkeringar och 20st personalparkeringar Västra delen (Argongatan 14) Höglager: 574 m (möjlighet till 3st markportar, i dagsläget förbyggda) Verkstad: 118 m Kontor: 285 m Totalt: 977 m ca 2.100 m uppställningsyta/parkering.

Teknisk information

Takhöjd:

5,5 m

Lokalen kan nås via:

Åbro Företagsområde, som ligger i Mölndal, har ett gott företagsklimat som passar såväl det lilla som stora företaget. Området har god tillväxt och i nuläget byggs flertalet fastigheter inom handel, logistik och life science/forskning. Tack vare det goda

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkering runt fastigheten

Närservice:

Det finns ett bra utbud av lunchrestauranger i området. Närhet till både Mölndals centrum/Mölndals Galleria och Sisjöns handelsområde där all tänkbar service finns tillgänglig.

Kommunikationer

Med bil kommer du snabbt ut på både söderleden och E6:an. Restid med bil till Mölndals centrum ca 5 min, Sisjön ca 7 min, Frölunda Torg ca 10 min, Göteborg city ca 15-20 min, Landvetter flygplats ca 20 min. Med kollektivt reser du enkelt och snabbt till/från Mölndals centrum för vidare anknytningar med tåg/buss/spårvagn. Hållplatsen Kryptongatan finns direkt utanför fastigheten med frekventa avgångar.

Argongatan 12

Om Lokalisera AB

En kontakt till rätt lokal! Lokalisera förmedlar kommersiella lokaler i Göteborgsregionen och i vårt utbud finner du kontor, lager, butiks och industrilokaler. Som lokalsökande hjälper vi er kostnadsfritt och förutsättningslöst att finna rätt lokal och läge. Få kontroll och översikt i lokalletandet samt få tillgång till unika lokaler genom oss. Tveka inte att kontakta oss redan i ett tidigt skede då vi kan ta fram lämpliga lokalobjekt specifikt utifrån era önskemål och behov. Självklart är vi behjälpliga med rådgivning gällande kontrakt, rutiner kring inflyttning med mera under hela processen. Genom oss får ni snabb återkoppling och personlig service samt spar tid och resurser i ert lokalletande. Ge er verksamhet de bästa förutsättningarna genom en optimal lokallösning.

Lokalisera AB

Flöjelbergsgatan 20B

431 37 Mölndal

www.lokalisera.se

Fler annonser från Lokalisera AB