Kungsgatan 56-58

Centrum, Umeå

Yta

3 940 m²

Hyra

Tillträde

Under 2027

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Unika butikslokaler i hjärtat av Umeå

Välkommen till Rådhustorget – Umeås mest centrala och pulserande mötesplats. Här utvecklas nu tre moderna butikslokaler med egna entréer, flexibla ytor och maximal exponering mot stadens mest besökta stråk.

Lokalerna i korthet

  • Yta: Ca 730 - 1800 kvm per lokal
  • Läge: Rådhustorget, mitt i Umeå centrum
  • Tillgänglighet: Egna ingångar från gatan, god logistik
  • Anpassning: Skräddarsys efter verksamhetens behov
  • Passar för: Retail, livsmedel, service, showroom, café/restaurang

Varför etablera sig här?

  • Hög synlighet: Skyltfönster mot torget och stadens flöde
  • Stark granneffekt: Nära etablerade aktörer och kollektivtrafik
  • Tillväxtläge: Umeå är en av Sveriges snabbast växande städer
  • Engagerad fastighetsägare: Möjlighet till samarbete och långsiktig utveckling

Ett steg mot framtidens stadskärna

Lokalerna är en del av en större satsning på att förnya och förstärka Umeås centrum. Här finns chansen att bli en nyckelspelare i stadens utveckling – med plats för både etablerade varumärken och nytänkande koncept.

  

Övrig information

Övrigt:

Var med och skapa framtidens mötesplats – mitt i Umeå Tänk dig en plats där människor möts, idéer föds och stadens puls känns i varje steg. Där historien om Rådhustorget får ett nytt kapitel – med moderna lokaler som bjuder in till kreativitet, handel och upplevelser. Just här, i hjärtat av Umeå, utvecklas tre unika butikslokaler med egna entréer och stora skyltfönster mot stadens mest levande torg. Varje lokal är en möjlighet att skapa något nytt – ett showroom, en butik, ett café, ett galleri – eller något helt annat. En plats med själ och rörelse Rådhustorget är mer än bara en adress. Det är en plats där Umeåbor och besökare rör sig varje dag, där kultur möter kommers, och där framtidens stadskärna tar form. Med närhet till kollektivtrafik, shopping, restauranger och universitetet är detta en plats med naturligt flöde och stark attraktionskraft. Flexibla ytor – skräddarsydda för din vision Lokalerna är mellan ca 730 och 1800 kvm, med möjlighet att anpassa både planlösning, storlek och uttryck efter din verksamhet. Oavsett om du representerar ett etablerat varumärke eller ett nytt koncept, finns här utrymme att växa – och synas. Bli en del av något större Det här är inte bara en uthyrning – det är en inbjudan att vara med och forma framtidens Umeå. Fastigheten är en del av ett större utvecklingsprojekt där upplevelser och stadsliv står i centrum. Som hyresgäst får du en engagerad partner som vill skapa långsiktigt värde – för dig, för platsen och för staden. Välkommen att höra av dig för förutsättningslöst samtal.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 410
Butik 2 1 800
Butik 3 730

Ytbeskrivning

Samtliga lokaler har egen entré i markplan. Hyresgäster har möjlighet att tillsammans disponera gemensam inlastning.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

En överenskommelse om avtal ska anses uppkommit då skriftligt avtal upprättats och undertecknats av båda parter.

Tillträde:

Under 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Thor 3 och Thor 4

Planlösning:

Mitt i Umeå etablerar vi tre butikslokaler i storlekar från ca 730 kvm upp till ca 1800 kvm.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen har gemensam inlastning via två portar, vilket gör den mycket lättillgänglig för transporter och logistik. Portarna är strategiskt placerade för smidig åtkomst och effektiv hantering av gods

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkeringsdäck uppe på byggnaden och gatuparkeringar intill byggnaden

Skyltläge:

Alla tre lokaler har utmärkta skyltlägen mot Kungsgatan eller Storgatan. Stora skyltfönster och lättillgängligt läge ger lokalerna ett sällsynt bra affärsläge.

Kommunikationer

På Vasaplan som ligger ca 100-200 meter hittar du Umeås lokaltrafik

Kungsgatan 56-58