Västgötegatan 7

Industrilandskapet, Norrköping
Planskiss

Yta

1 240 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Tillträde enl. överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fantastisk lokal med magisk utsikt mitt i industrilandskapet.

Välkommen till ett kontor utöver det vanliga – högst upp i fastigheten på Västgötegatan 7, med fantastisk utsikt över Norrköpings ikoniska industrilandskap. Här arbetar ni med panoramavy över Louis De Geer Konsert & Kongress och Motala ström som närmaste grannar – en inspirerande kuliss som ger både energi och karaktär åt arbetsdagen.

Lokalen omfattar drygt 1 200 kvm fördelat på två plan, sammanlänkade med en elegant interntrappa som skapar en naturlig och representativ helhet. Planlösningen erbjuder generösa öppna ytor kombinerat med mötesrum och kontorsrum – perfekt för verksamheter som värdesätter både samarbete och avskildhet.

Kontoret är smakfullt uppfört med exklusiva tillval och materialval av högsta kvalitet. Här möts modern design och funktionalitet i en miljö som andas kvalitet i varje detalj – från ljusinsläpp och rymd till genomtänkta ytskikt och sociala ytor. Det är en arbetsplats att vara stolt över, både för medarbetare och besökare.

Läget i Industrilandskapet ger närhet till stadens puls, restauranger, service och kommunikationer samtidigt som miljön runt strömmen erbjuder lugn och inspiration. Detta är en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett av stadens mest attraktiva kontorslägen – högst upp, med utsikt, rymd och kvalitet i världsklass.

Kontakta oss så berättar vi gärna mer och kan hjälpa till att utforma en passande lokal för er verksamhet!

Attraktiva kontor för den nya tidens arbetsliv
Hos oss finns alla förutsättningar att skapa kontor som attraherar kompetens och som främjar kreativiteten och trivseln. Självklart med ett så lågt klimatavtryck som möjligt. Återbruk, miljöbedömning och klimatbedömning tar vi hänsyn till i allt vi gör, från drift och energi till nybyggnation - och såklart i våra kontorsanpassningar. Stärk varumärket och företagskulturen med ett kontor anpassat för framtiden. Vi hjälper er framåt!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 240 1 847

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enl. överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gamlabron 20

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Fantastiskt ljust och fräscht kontor som måste ses.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Finns såväl trapphus inkl. personhiss samt lasthiss i ett bakre läge i fastigheten.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteret Gamla Bron ligger i Norrköpings vackra Industrilandskap och utanför rinner Motala ström. Här är det också bara några få minuters promenad till citykärnan och dess utbud av nöjen, kultur, shopping och service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastighetens närområde finns tillgång till garage- och p-platser. Till platserna är det separat kö.

Närservice:

Gångavstånd till såväl Innerstan med dess utbud, men även Kungsgatan runt hörnet.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad enligt fastighetens gemensamma skyltprogram

Kommunikationer

Gångavstånd till Resecentrum, Kungsgatan samt till Söder Tull med bussar och spårvagnar.

Västgötegatan 7

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter