Sättargatan 1

Litografen 8 - Strategiskt belägen industrifastighet med stora möjligheter för fortsatt växande i Vilsta industriområde.

Ett av Sveriges attraktivaste logistiklägen som domineras av starka logistik- och lageraktörer såsom Tamro AB, Skanlog Lagerpartners AB, Nordic Spice AB, AGE-Metall AB med flera – ett klart erkännande för platsens relevans och funktionalitet.

Fastighetens läge gör det fördelaktigt enklare för personal att ta sig till och från sin arbetsplats, säkra leveranser coh transporter till och från fastigheten med omedelbar närhet till E20 samt riksvägarna 53 och 230. Närheten av Eskilstuna Centrum samt stora möjligheter där området trafikeras med ett brett utbud av busslinjer.

Stora investeringar har gjorts på senare år för att möta dagens efterfrågan på moderna lager och logistikfastigheter. Där det även finns stora möjligheter för fortsatt forma fastigheten efter just ert behov.

Med en total yta om 27 572 m² erbjuder fastigheten kontorsytor, generösa och högfunktionella lagerytor – perfekta för allt från traditionell logistik till automatiserad höglagerdrift.

Fastighetens omfattning, takhöjder och moderna kontorslösningar gör den idealisk för logistik, distribution, e-handel eller industriell lagring, med flexibilitet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.  

Utöver den befintliga ytan finns möjlighet till en utbyggnad om ytterligare 10 000 m². Det skapar attraktiva förutsättningar för aktörer som vill expandera utan att behöva byta läge.

Kort om fastigheten: 

• 11 st lasthus med brygga och väderskydd. 2 st markskjutportar.
• Ny sprinkleranlägggning.
• Ny fastighetsel ink elcentraler, ledbebelysning med rörelsevakt samt backup elförsörjning via eget aggregat.
• Nymålade väggar och nytt golv bestående av cementflex
• Nybyggt aerosolrum.
• Uppgraderade kontors- och personalutrymme.
• Nytt passage 
• Larm och bevakningssystem.

Välkommen att kontakta oss för visning och vidare dialog för just er verksamhet!