Gesällgatan 2

Romberga, Enköping
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

155 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Flytta in i moderna, ljusa kontor med centralt läge och personlig känsla!

Nyrenoverade kontor för växande företag – Gesällgatan 2A Enköping 

På Gesällgatan 2A finns nu fyra renoverade våningsplan redo för nya hyresgäster. Varje plan är unikt utformat med ca, 120 (155) kvm moderna kontorsytor, och kan hyras var för sig eller i kombination – perfekt för företag som vill växa och skapa sin egen prägel.

Här finns stora möjligheter att anpassa ytorna efter just din verksamhet och ert arbetssätt, både med behov av kök, omklädningsrum eller flera enskilda kontorsrum. Vi ser möjligheter med att just ni vill växa i vår lokal!
Gemensamt för alla plan är ett trevligt trapphus med hiss som binder samman fastigheten och skapar en välkomnande miljö.

Parkering

Till lokalen finns praktisk parkering direkt vid entrén, med smidig tillgång till elbilsladdare för en modern och hållbar vardag

Hållbarhet 

Fastigheten är miljöcertifierad och även utrustad med solceller så att ni ska kunna nyttja grön närproducerad el. Belysningen är bytt till modern led-belysning och taket byttes och isolerades under år 2024. 

Välkomna att boka in en visning tillsammans med oss!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 155 465

Ytbeskrivning

I höghusdelen erbjuds cirka 155 kvm per våningsplan, med aktivit yta på cirka 120 kvm, flexibla planlösningar som gör det enkelt att skräddarsy kontoret efter ert företags arbetssätt, tillväxt och behov. Här finns möjlighet att skapa öppna kontorslandskap, teamkontor eller en kombination – allt för en effektiv och trivsam arbetsmiljö. För verksamheter som behöver större sammanhängande ytor finns cirka 950 kvm kontor på plan 2 ovanför lagerdelen. Dessa ytor erbjuder en genomtänkt mix av enskilda kontorsrum och öppna arbetsytor, med direkt anslutning till matsal och fikarum – perfekt för att kombinera arbete, möten och social samvaro.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Romberga 11:4

Våningsplan:

4

Planlösning:

Etablera ert kontor på ett av Enköpings bästa lägen! Moderna och fräscha kontorsytor på plan 2 samt höghusdelen kan anpassas efter era behov. Bra ljusinsläpp, heltäckningsmattor, fräscha ytskikt och möjlighet till konferensrum samt kök.

Dokument

Ritning på lokal för uthyrning 251229.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Mälarlaser AB, Assemblin AB, 4Klövern, Mekonomen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Praktisk parkering direkt vid entrén, med smidig tillgång till elbilsladdare för en modern och hållbar vardag

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service, butiker och trevliga lunchrestauranger, vilket gör arbetsdagen både bekväm och trivsam.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot rondell Salagatan/ Mästergatan

Kommunikationer

Fastigheten har ett strategiskt läge med närhet till både E18 och väg 17, vilket ger enkel tillgång för personal och besökare – oavsett om resan går norrut eller söderut. Läget är dessutom optimalt för pendling, med goda kollektivförbindelser och cykelavstånd till centrum.

Gesällgatan 2