Sibyllegatan 15

Östermalm, Stockholm

Yta

123 m²

Hyra

2 340 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Välkommen till denna studiolokal i två plan belägen i eget gårdshus på Sibyllegatan 15!

Lokalen är belägen på Sibyllegatan, i hjärtat av Östermalm. Ett mycket trevligt område med charmiga kvarter och närhet till både Karlaplan och Östermalmstorg. Här hittar du det mesta – härliga caféer, restauranger, butiker och annan service i direkt anslutning.
Det direkta närområdet består av både boenden och kontor vilket skapar en levande stadsbild. Goda kommunikationer med både Östermalmstorgs och Karlaplans tunnelbanestationer samt flertalet busslinjer inom kort gångavstånd.

Lokalen är belägen i ett eget gårdshus med egen entré. Gårdshuset nås via fastighetens huvudentré från Sibyllegatan. Väl inne i lokalen möter en foajé upp med plats för ytterkläder och "touchdown". På detta plan finns även två stycken rum som kan fungera som mötesrum eller arbetsrum. En rymlig trappa leder ned till källarvåningen. Här huserar två stycken studios och mindre rum. På detta plan finns även ett pentry.

Lokalen är utrustad med en mycket god belysning och en mekanisk ventilation

Lokalen är ett unikt objekt som är mycket påkostat och måste ses och upplevas fysiskt.

Lokalen är mycket lämplig för studioverksamhet, men skulle även kunna bli ett intressant kontor!

Yta: 123 kvm
Överlåtelseavgift: 495 000 kr/bud
Hyra: 23 987 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3079 kr/mån
Värme: 1749 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Ytor

  • Total yta:

    123 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

495 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2340

Sibyllegatan 15

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB