Kardanvägen 1

Smedjeholmen, Falkenberg
Planskiss

Yta

719 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern industrihall byggd 2022 i cortenstål med solpaneler.

Kardanvägen 1 – modern industrihall uppförd under 2022 med stilren cortenstålfasad. Fastigheten är belägen utmed vältrafikerad gata med bästa skyltläge. Industrihallen är uppförd i två plan bestående av diverse lagerytor, butiksyta, produktionshall, pentry/personalrum. Lastutrymme och industriportar i fullhöjd. Gediget byggt med betongsula, trästomme och en fasad av cortenstål. 3-glasfönster och lackerade plåtarbeten. Papptak. Möjlighet till ytterligare byggnation på tomten. Hårdgjord yta kring byggnad i form av asfalt. Solpaneler på tak. Cirka 719 kvadratmeter

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 64
Kontor 64
Lager & logistik 591

Ytbeskrivning

Lagerhall (ej isolerat) 262 m2. Produktion / inlastning: 199,5 m2. Showroom: 65 m2. Matplats/pentry/kontor/2 st WC med dusch samt omklädning / tvätt: 63 m2. Lager (plan 2): 130 m2.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Snickaren 279

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

6

Planlösning:

Kardanvägen 1 – modern industrihall uppförd under 2022 med stilren cortenstålfasad. Fastigheten är belägen utmed vältrafikerad gata med bästa skyltläge. Industrihallen är uppförd i två plan bestående av diverse lagerytor, butiksyta, produktionshall, pentry/personalrum. Lastutrymme och industriportar i fullhöjd. Gediget byggt med betongsula, trästomme och en fasad av cortenstål. 3-glasfönster och lackerade plåtarbeten. Papptak. Hårdgjord yta kring byggnad i form av asfalt. Solpaneler på tak. Cirka 719 kvadratmeter.

Teknisk information

Takhöjd:

5,17 m

Uppvärmning:

Luft-luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk

Omgivning

Omgivning/natur:

300 meter till havet.

Företag i närheten:

Randek, Fynda Köpcenter, CAB Karosser, Timars Svets, Cirlce K, Korshags etc

Parkeringsmöjligheter/garage:

God tillgång

Närservice:

ICA 1,9 km. Cirlce K 400 meter.

Skyltläge:

Bra skyltläge utmed Industrivägen. Ca 300 meter från Fynda Köpcenter.

Kommunikationer

300 meter till busshållsplats. 3,4 km från Falkenbergs tågstation. 2,5 km från Falkenbergs centrum.

Kardanvägen 1