Yta
1 660 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Tillträde omgående eller enligt ök.
Beskrivning
- Lager & logistik
- Kontor
Unik kombilokal med synligt läge i Åbro Företagsområde
Unik kombilokal med synligt läge i Åbro Företagsområde.
En lokal som sticker ut
Sällan dyker lokaler upp som kombinerar rätt läge, rätt känsla och rätt flexibilitet. Här får ditt företag ett modernt och luftigt kontor med imponerande rumsvolymer (takhöjd 3–5,25 m) och öppna ytor som kan formas efter behov, från flexarbetsplatser och showroom till lounge, pingis- eller kreativa mötesytor. En unik loungeyta på höjden ger dessutom en inspirerande vy över hela lokalen.
Effektivt lager eller produktion
Lager-/produktionsdelen på ca 1 000 kvm har både markport och två lastportar, med bra rangerytor för transport- och lastbilar. Perfekt för logistik, lätt produktion, utveckling eller testmiljö, i direkt anslutning till kontoret via trapphus eller hiss.
Lokalen kan hyras i sin helhet, ca 1 660 kvm kombilokal med lager och kontor, eller separat som 680 kvm modernt kontor med härlig takhöjd eller 980 kvm lättillgängligt lager med portar och bra takhöjd.
Strategiskt läge med synlighet
Lokalen ligger mycket synligt längs huvudgatan i Åbro Företagsområde, ett av regionens mest attraktiva företagslägen. Härifrån tar ni er snabbt:
Norrut till Göteborgs centrum
Söderut mot Kungsbacka/Halland
Västerut till hamnen, Volvo och Lindholmen
Österut till Mölnlycke och Landvetter flygplats
Busshållplats precis utanför (EX90, 758) tar er till Mölndals Galleria/station på under 10 minuter. Gott om parkering direkt vid entrén.
I närområdet finns starka aktörer som AstraZeneca och GoCo Health Innovation City, en miljö i stark utveckling där företag inom medtech, life science, teknik och utveckling samlas.
Kort om lokalen
- Totalyta: ca 1 660 kvm
- Flexibla hyresalternativ: kombi, kontor eller lager separat
- Kontor med generös takhöjd, öppen planlösning och moderna material
- Lager/produktion med markport + 2 lastportar, bra rangeryta
- Mycket synligt läge i Åbro – nära E6, Söderleden och riksvägar
- Bussar utanför, gott om parkering
- Tillträde möjlig ca okt/nov 2025
Kontakta oss på Lokalisera på 031-40 73 30, uthyrning@lokalisera.se för mer information eller för att boka en visning.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 680 | ||
| Lager & logistik | 980 |
Ytbeskrivning
Lokalens ytor fördelade på två plan (suterräng). Kontor överst och lagerdel i BV. Hiss finns.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Tillträde omgående eller enligt ök.
Teknisk information
1st markport samt lastbrygga med två portar till lagerdelen.
Ja
Omgivning
Åbro Företagsområde, som ligger i Mölndal, har ett gott företagsklimat som passar såväl det lilla som stora företaget. Området har god tillväxt och i nuläget byggs flertalet fastigheter inom handel, logistik och life science/forskning. Tack vare det goda läget längsmed Söderleden och E6/E20 finns även möjlighet till god tillgänglighet och bra exponering.
AstraZeneca, GoCo Health Innovation City, AddSecure, Dentsply Sirona , ABB, Hexagon mfl.
Finns runt fastigheten
Det finns ett bra utbud av lunchrestauranger i området. Närhet till både Mölndals centrum/Mölndals Galleria och Sisjöns handelsområde där all tänkbar service finns tillgänglig.
Bra skyltläge, synligt läge i Åbro Företagsområde
Kommunikationer
Med bil kommer du snabbt ut på både söderleden och E6:an. Restid med bil till Mölndals centrum ca 5 min, Sisjön ca 7 min, Frölunda Torg ca 10 min, Göteborg city ca 15-20 min, Landvetter flygplats ca 20 min. Med kollektivt reser du enkelt och snabbt till/från Mölndals centrum för vidare anknytningar med tåg/buss/spårvagn. Hållplatsen Kryptongatan finns direkt utanför fastigheten med frekventa avgångar.
Om Lokalisera AB
Fler annonser från Lokalisera AB
Kontakta Lokalisera AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Robert Atterfelt
Mäklare
Tipsa en vän