Bryggaregatan 11

Klara, Karlstad
Planskiss

Yta

530 m²

Hyra

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Stor och modern kontorslokal med ett centralt läge i Klara

Lokalen erbjuder generösa, öppna ytor med en planlösning som kombinerar rymd med flera olika rum i varierande storlekar. Här finns en kombination av större öppna arbetsytor och flertal separata rum såsom kontorsrum, mötesrum, projektrum och loungerum, vilket ger goda förutsättningar för både samarbete och mer avskilt arbete.

I lokalen finns ett rymligt kök som är utrustat med diskmaskin och mikrovågsugnar, det finns även god plats för ett matbord vilket skapar en naturlig yta för paus och sociala ytor. Vidare finns bland annat tre toaletter och ett omklädningsrum.

De olika rummen är fördelade över lokalen och ger goda möjligheter att skapa en varierad arbetsmiljö med både öppna och avskilda arbetszoner beroende på verksamhetens behov. Lokalen kan anpassas för att passa olika typer av verksamheter och verksamhetsupplägg, vilket gör den lämplig för exempelvis kontorsverksamhet, projektintensiva team eller andra företag med behov av både öppna ytor och enskilda arbetsrum.

Det centrala läget i hjärtat av Klara ger enkel tillgång till restauranger, caféer, handel och kommunikationer. Med cirka 600–700 meter till Stora Torget erbjuds en bekväm vardag för både medarbetare och besökare.

Vid frågor eller för att boka en visning är ni varmt välkomna att kontakta oss.

Ytor

  • Total yta:

    530 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-08-01.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karlstad Mätaren 3

Våningsplan:

1 av 3

Omgivning

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Våxnäsgatan

Kommunikationer

Goda kommunikationer med cirka 5 minuters gångavstånd till Stora Torget, en central hållplats för stadsbussar i Karlstad där flera busslinjer passerar. Karlstad Centralstation nås på cirka 10 minuters promenad och erbjuder tågförbindelser i flera riktningar. Busslinje 2 och 4 trafikerar området via närliggande hållplatser. För den som tar bilen finns god tillgänglighet via de större infartslederna och flera parkeringsmöjligheter i närområdet.

Bryggaregatan 11