Nygatan 6

Trelleborg, Trelleborg
Planskiss

Yta

373 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Restaurang & café

Restauranglokal i bästa läge med möjlighet till uteservering. Mycket folk passerar dagligen och starka grannar som Systembolaget, Normal och ICA.

Restauranglokal med attraktivt läge i markplan och möjlighet till uteservering. Lokalen ligger i ett stråk med mycket förbipasserande och erbjuder därför stor synlighet för din verksamhet. I direkt närhet återfinns starka grannar som Systembolaget, Normal och Go Banana, vilket bidrar till ett stabilt kundflöde. Dessutom finns en ICA-butik inne i gallerian, vilket gör att besökarantalet är högt under hela veckan. Kombinationen av strategiskt läge, starka grannar och uteserveringsmöjlighet gör detta till ett utmärkt tillfälle för en restaurangsatsning.

Övrig information

Övrigt:

Valen Gallerian är en naturlig mötesplats med återkommande evenemang och aktiviteter, vilket genererar extra flöde till butiker och restauranger.

Ytor

  • Total yta:

    373 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Valfisken Större 45

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Valen Gallerian ligger i hjärtat av ”palmernas stad”, Trelleborg. Under sommaren kantas staden av palmer och ger en nästan medelhavskänsla mitt i Skåne. Gallerian omges dessutom av naturliga oaser – såsom Albäcksskogens våtmarker med rikt fågelliv – samt ligger nära Trelleborgs imponerande 35 km långa kustlinje och Sveriges sydligaste udde, Smygehuk. Kombinationen av historisk stadsmiljö, unikt grönt inslag och närhet till både vatten och skog skapar en särskilt attraktiv och trivsam omgivning att lyfta fram.

Företag i närheten:

Trelleborg har idag strax under 48 000 invånare och är en stad med stark tillväxt. Fastighetsägaren planerar att utveckla fastigheten med nya bostäder ovanpå gallerian för att stärka stadskärnan och skapa en naturlig samverkan mellan handel och boende. Lokalen har ett attraktivt läge i Valengallerian med välkända aktörer som närmaste grannar – bland annat Normal, Go Banana, Kjell & Company och Systembolaget. Detta bidrar till en stark handelsmiljö och ett jämnt kundflöde. Läs mer om bostadsprojektet på: www.pointproperties.se Trelleborgs geografiska läge, med närhet till Malmö, Lund och kontinenten via färjeförbindelserna, gör staden till en attraktiv plats för både boende och företagande.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gallerians tak erbjuder ca 250 p-platser där första 2 timmarna är gratis.

Närservice:

I huset finns ett komplett serviceutbud för gallerians besökare – dagligvaruhandel, apotek, Systembolaget, servicebutiker samt ett brett utbud av klädbutiker och övrig detaljhandel.

Skyltläge:

Restaurangen är belägen i gatuplan med direkt entré mot gågatan, vilket ger ett attraktivt skyltläge och ett naturligt flöde av förbipasserande besökare.

Vägbeskrivning:

Valengallerian ligger mitt i centrala Trelleborg, med adress Algatan 6. Med bil: Från E6/E22 följer du skyltning mot Trelleborg centrum. När du kommer in mot centrum tar du av mot Algatan. Gallerian har parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten, både utomhus och i parkeringshus. Med tåg/buss: Från Trelleborg C är det endast ca 5 minuters promenad till Valengallerian. Följ Bryggaregatan rakt fram, sväng vänster in på Algatan så ligger gallerian på höger sida. Till fots från centrum: Algatan är Trelleborgs gågata. Gallerian ligger mitt på gatan, omgiven av butiker och caféer, och är därför mycket lätt att hitta.

Kommunikationer

Valengallerian är belägen i centrala Trelleborg, endast en kort promenad från både centralstationen och färjeterminalen. Från centralstationen avgår Pågatåg samt busslinjerna 1, 2, 10, 146, 181, 183, 184 och 190, vilket ger goda förbindelser till Malmö, Lund och kringliggande orter. Färjeterminalen, med anslutningar till kontinenten, nås även enkelt till fots från gallerian.

Nygatan 6

Om Nordic PM AB

Vi på Nordic PM är konsulter som förvaltar fastigheter och hyr ut lediga lokaler. Vi kan erbjuda såväl kontorslokaler, butikslokaler, restauranglokaler och lagerlokaler, som lokaler för utbildning, vård och omsorg. Vi är fastighetsägarens representant vid uthyrningar och bistår med visningar, offerter, avtalsförhandling och kontraktsskrivning. Vi kan även erbjuda ett flertal omkringtjänster, från projektledning för lokalanpassning till flytt- och städhjälp.

Nordic PM AB

Smedjegatan 6

131 54 Nacka

www.nordicpm.se

Fler annonser från Nordic PM AB