Yta
430 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Omgående
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Lagerlokal, verkstad och kontor i mycket gott skick – ca 3 km från centrum
Nu finns möjlighet att hyra en modern industrienhet med flexibel användning för både lager, verkstad och kontor. Fastigheten är välplanerad och i mycket gott skick, belägen endast ca 3 kilometer från centrum.
Ytor och planlösning
Total tomtyta: 489 kvm
Byggnadens bottenyta: ca 257 kvm
Kontor (plan 2): ca 173 kvm
Verkstad i bottenplan med låglager samt kontorsdel i två plan
Verkstad och lager
6 verkstadsstationer, utrustade med 3-fas och luftkompressor
Stor port i öster samt entréer i både öst och väst
Tålig, målad betongsula i grå som tål hög belastning
Modern låglagerdel med målade golv
Kontor och personalytor
Fräscha kontor i plan 2 (11-12 kontors rum)
Konferensrum, lunch- och fikarum/pentry
Fiber indraget för smidig uppkoppling
Teknik och installationer
Konex elsystem och larm
3-glasfönster
Luftvärmepump för värme och kyla
Mekanisk ventilation
Kommunalt vatten och avlopp
Utemiljö
Tomt runt byggnaden: ca 6 meter på fram- och baksida, praktiskt för uppställning och logistik
Denna fastighet passar utmärkt för verksamheter som söker en kombination av kontor, verkstad och lager i en representativ och välutrustad industrienhet nära centrum.
Ytor
Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
Kontor | 173 | ||
Lager & logistik | 120 | ||
Industri & verkstad | 137 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Omgående
Utförande
2020
1 av 2
15
Uthyrning – Modern industrilokal med kontor, lager och verkstad på Servicevägen 43F, Falkenberg Nu ges möjlighet att hyra en nybyggd och modern industrilokal i hög standard, perfekt för företag som söker en kombination av kontor, verkstad och lager – allt samlat under ett tak. Lokalen är flexibel och lämpar sig för en bred verksamhet, från industriföretag till webbaserade bolag med lagerbehov eller kontorshotell med tillhörande ytor. Beskrivning av lokalen • Entréplan: Välkomnande hall med klinkergolv som leder vidare in till verkstadsdelen samt personalutrymmen. • Verkstad: Generös yta med målat golv, vita väggar och god takhöjd. Härifrån nås lagret med öppna ytor för förvaring och logistik. • Övre plan (kontorsdel): Via trappa från huvudentrén nås en modern kontorsdel med 9–11 kontor samt ett större konferensrum. Samtliga kontorsrum har rikligt ljusinsläpp och flera erbjuder havsutsikt. • Personalutrymmen: Lunchrum, fikarum och modernt utrustat pentry. • Exteriör: På vardera sida av byggnaden finns ca 7,5 meter asfalterade parkerings- och uppställningsyta. Standard och utförande • Hög standard på både kontor och lager/verkstad. • Textilmatta i kontorsrummen, moderna ytskikt och ljusa miljöer. • Genomgående bra ljusinsläpp – även insyn från övre plan ner mot verkstadsdelen via fönster. • Nybyggd och välplanerad fastighet som möter dagens krav på funktion och arbetsmiljö. Möjliga användningsområden • Industriverksamhet med kombinerad verkstad och kontor. • Webbaserade företag med lager och administration. • Kontorshotell med tillhörande lagerutrymmen. • Flexibel verksamhet med behov av både produktion, logistik och arbetsplatser. Läge • Strategiskt placerad på Servicevägen i Falkenberg med goda kommunikationer och närhet till E6. • Smidiga förbindelser till Göteborg, Halmstad och övriga västkusten.
Teknisk information
7,5 m
Luftvärmepump
Port mot öster
Komfortkyla
Omgivning
Havs-nära
Finns
Handelsområde/lätt industri - Fynda (Köpcentrum), Circle K, Bilprovningen m.fl. Parkering Gott om parkeringsplatser på fastigheten - All tänkbar service finns i området - God möjlighet till skyltning på fasaden.
Skyltmöjligheter
Omtyckt och väletablerad industri område
Kommunikationer
3 km från Falkenberg centrum
Tipsa en vän