Tullgatan 9

Valsverket, Eskilstuna
Planskiss

Yta

74 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Ljus och modern lokal på Tullgatan 9 i Eskilstuna

Nu finns möjlighet att hyra en trivsam och välplanerad lokal på 74 kvm med attraktivt läge i centrala Eskilstuna. Lokalen präglas av ett öppet landskap och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och goda exponeringsmöjligheter mot gatan.

En lokal med möjligheter

Den öppna planlösningen skapar en flexibel arbets- eller butiksmiljö som enkelt kan anpassas efter behov. Här får du en yta som fungerar lika bra för ett mindre kontor som för butik eller gym.

*Visionsbilder är framtagna för att visa lokalens potential*

Möjliga användningsområden

  • Närbutik – Stora fönster ger attraktiv exponering för varor och koncept.

  • Kontor eller konsultverksamhet – En ljus och öppen arbetsmiljö som främjar kreativitet.

  • Gym eller massagestudio

Varför Tullgatan 9?

  • Attraktivt läge – Närhet till Eskilstunas citykärna, service och kommunikationer.

  • Ljusa ytor – Stora fönsterpartier som skapar en inbjudande miljö.

  • Flexibel planlösning – Öppet landskap som går att anpassa efter verksamhet.

  • God tillgänglighet – Enkel entré från gatan för både kunder och personal.

Övrig information

Övrigt:

Fakta om lokalen ✔ 74 m² öppen planlösning ✔ Stora fönster med fint ljusinsläpp ✔ Centralt läge i Eskilstuna ✔ Flexibla användningsmöjligheter Vill ni veta mer eller boka en visning? Kontakta oss redan idag!

Ytor

  • Total yta:

    74 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Valsverket 5

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås smidigt direkt från gatan via egen entré. Inga särskilda lastbryggor finns, men den öppna entrélösningen gör det enkelt att ta in varor och material i mindre skala.

Omgivning

Omgivning/natur:

Tullgatan ligger i direkt anslutning till Eskilstunas centrum, men samtidigt nära de grönare stråken längs Eskilstunaån.

Företag i närheten:

I området finns en blandning av butiker, kontor och service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I området finns gott om parkeringsmöjligheter, både gatuparkering och närliggande parkeringshus.

Skyltläge:

Lokalen ligger i markplan med stora fönster ut mot gatan, vilket ger goda möjligheter till skyltning och exponering.

Kommunikationer

Gångavstånd till Eskilstuna centralstation där både tåg och bussar avgår. I närområdet finns flera lokala busslinjer som passerar

Tullgatan 9

Om Willhem AB

Vi äger och förvaltar hyreslägenheter och lokaler på utvalda tillväxtorter i Sverige. Ägare är Första AP-fonden.

Willhem AB

Vasagatan 45

411 37 Göteborg

www.willhem.se

Fler annonser från Willhem AB