Pirgatan 6

Östra Piren, Karlshamn

Yta

35 m²

Hyra

Hyran är inkluderat el, städning, värme, kyla och drift totalt 12 000 kr/mån ex moms

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Toppmodernt kontor på plan 4 med havsutsikt

Nybyggt och toppmodernt kontor högst upp i Emigranten. Glas från golv till tak och en hisnande havsutsikt. Spännande planlösning där man får plats till flera arbetsplatsgrupper alternativt mötesbord.

Tillgång till gemensam lounge med kök ingår likväl som tillträde till takterassen dagtid.

Övrig information

Övrigt:

Möbler som syns på bilderna kan vara till salu vid intresse.

Ytor

  • Total yta:

    35 m2

Ytbeskrivning

1 större rum på 35 kvm med glas från golv till tak och fantastisk havsutsikt. Avskilt läge högst upp på plan 4 i byggnaden Emigranten.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01. tillträde omgående

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran är inkluderat el, städning, värme, kyla och drift totalt 12 000 kr/mån ex moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Emigranten 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

1 större rum på 35 kvm med glas från golv till tak och fantastisk havsutsikt. Avskilt läge högst upp på plan 4 i byggnaden Emigranten.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

En nytänkande arbetsplats på centralt läge i staden med strandpromenad och badbrygga direkt utanför dörren. Här finns småbåtshamn i en pittoresk skärgård, grönområden och runt hörnet har du det prisbelönta Kallbadhuset. Centrum, torget och shoppingstråk når du på 5 minuters promenad.

Företag i närheten:

På Östra Piren befinner du dig "mitt i smeten". På området huserar redan idag ett 40-tal företag. Dessutom finns Campus Karlshamn med sina utbildningsprogram i lokalerna på Östra Piren. Hyresgästerna är allt från internationella koncerner till startups, egenföretagare och distansarbetare. Hyresgäster som driver verksamhet idag på Piren är bl a banker, kapitalförvaltare, reklambyrå, konsultbolag, tandläkare, techbolag, m fl. Vill du bygga nätverk och vara med där det händer, är detta rätt plats. Du kan få inspiration i nytänkande mötesrum, ta del av gemensam service och ha närhet till hav och fantastisk restaurangmat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom 500 meter finns över 400 st parkeringsplatser tillgängliga

Närservice:

Med nybyggnation och expansion har en helt ny vital stadsdel vuxit fram. Ta kajaken till jobbet på morgonen, gå på bio efter jobbet, ät god mat i den nya restaurangen Italii. Vill du hellre ta ett dopp i det blå på lunchen? Eller njuta av havsutsikten från takterassen? Träffa affärsbekanta eller polarna i Skybaren eller boka upp ett av de toppmoderna konferensrummen? Hyra någon av eventvåningarna för festligheter eller styrelsemöte? Östra Piren - Karlshamns bästa läge!

Kommunikationer

Centralt i Karlshamn, intill strandpromenaden och havet. Ett par minuters bilfärd från E22 med avfart 51 och 52. 15 minuters promenad eller 5 minuter med buss från Karlshamns tågstation.

Pirgatan 6