Skeppsbrogatan 47

Centrum, Kalmar

Yta

202 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor på 202 m² med utsikt över Kalmarsund. Hiss, kök, mötesrum och närhet till centrum, vatten och kommunikationer!

Välkommen till en ljus och genomgående kontorslokal i den charmiga och historiska byggnaden gamla Ångkvarnen på Skeppsbrogatan 47. Här erbjuds 202 m² fräscha och välplanerade ytor, perfekt anpassade för modern kontorsverksamhet.

Lokalen är fördelad på flera kontorsrum och mötesrum med god flexibilitet för olika typer av arbetsplatser. I mitten av lokalen finns en trevlig gemensamhetsyta med pentry, som skapar en naturlig samlingspunkt för både personal och besökare. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder utsikt över Kalmarsund och stadens takåsar.

Lokalen är belägen på våning 5 med bekväm tillgång via hiss. Här sitter du i hjärtat av Kalmar med direkt närhet till restauranger, butiker, gym, kollektivtrafik och bara ett stenkast från vattnet för avkopplande lunchpromenader.

Sammanfattning:

🏢 202 m² ljus och välplanerad kontorslokal med utsikt över Kalmarsund

👥 Flera kontorsrum och mötesrum med flexibel planlösning

🍴 Gemensamhetsyta med pentry, naturlig samlingspunkt för personal och besökare

🛗 Våning 5 med hiss, enkel tillgång till lokalen

📍 Centralt läge i Kalmar nära service och bekvämligheter

🚶‍♂️ Nära vattnet, perfekt för lunchpromenader och avkoppling

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet.  Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

  • Total yta:

    202 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvarnen 11

Omgivning

Omgivning/natur:

Med Kalmarsund som granne finns det gott om möjligheter till lunchpromenader vid vattnet. Kattrumpan och vågbrytarbadet ligger bara ett stenkast bort, vilket ger en extra dimension till arbetsmiljön.

Närservice:

Här har du direkt närhet till Kalmar City med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och gym. Även Baronen köpcentrum finns inom gångavstånd. I fastigheten finns andra vårdaktörer, kontor och studieförbund – vilket skapar ett professionellt sammanhang. Parkeringsplats kan hyras i mån av tillgång, och det finns betalparkering mittemot entrén.

Skeppsbrogatan 47