Kaggensgatan 30

Kvarnholmen, Kalmar

Yta

216 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Mitt i Kalmar City på attraktiva Kvarnholmen, kontorslokal med stora möjligheter!

Mitt i Kalmar City på attraktiva Kvarnholmen finns nu en ljus och rymlig kontorslokal med stora möjligheter för anpassning efter verksamhetens behov.

Lokalen omfattar 216 m² och är idag fördelad på flera rum som ger en bra struktur med både enskilda arbetsytor och utrymme för möten. Planlösningen kan enkelt förändras och fastighetsägaren är öppen för både renovering och ombyggnation för att skapa en lösning som passar er verksamhet och ert arbetssätt.

Här sitter ni med ett mycket centralt läge med närhet till stadens utbud av restauranger, service och kommunikationer. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

En flexibel kontorslokal med starkt läge i Kalmar City där ni har möjlighet att skapa något helt eget.

Sammanfattning:

📍 Kvarnholmen i Kalmar City, nära service och kommunikationer
🏢 216 m² fördelat på flera rum
🔄 Möjlighet att anpassa och bygga om planlösningen
🛠️ Fastighetsägaren är öppen för renovering och förändringar
☀️ Ljus lokal med stora fönster och trivsam miljö

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet.  Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

  • Total yta:

    216 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mästaren 28

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger på Kvarnholmen, en charmig och historisk stadsdel omgiven av vatten, kullerstensgator och vackra byggnader. Bara några minuter bort ligger Slottsfjärden, en stillsam vik med promenadstråk, utsikt över Kalmar Slott och närhet till stadsparken

Företag i närheten:

Fastigheten på Kaggensgatan 30 har ett toppläge i centrala Kalmar, mitt på Kvarnholmen – stadens pulserande hjärta. Här har du all tänkbar service direkt runt hörnet, vilket skapar en smidig vardag för både företag och medarbetare.

Närservice:

Kaggensgatan 30 ligger mitt i Kalmar City med caféer, restauranger och butiker precis runt hörnet bland annat Kullzénska Caféet, Pinchos och Flying Tiger. För träning finns Wellness Studio och Malkars inom gångavståndoch personlig service som frisörer och optiker finns i samma kvarter. Här har du allt du behöver för en smidig arbetsvardag nära till hands. Dessutom finns möjlighet till garageplats och synlig skyltning på fasad.

Kaggensgatan 30