Gårdstensvägen 101

Göteborg, Angered

Yta

120 - 240 m²

Hyra

120 kvm: 8 000 kr/mån. 240 kvm: 14 000 kr/mån. Exkl. moms och resurser.

Tillträde

2026-02-02

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Moderna industrilokaler med 4,5 m takhöjd, egen port, luftvärmepump och trefas. Passar lager, produktion och lätt industri.

I Nordenhuset i Gårdsten erbjuds moderna industrilokaler om ca 120 kvm, med möjlighet att kombinera två enheter till 240 kvm. Lokalerna har ca 4,5 m takhöjd och utrustas med egen port, luftvärmepump, trefasuttag och möjlighet till ställage.

Ytorna passar för lager, logistik, produktion eller lättare industri. Lokalerna saknar brunn och är därför inte lämpade för biltvätt eller verksamheter med spillvatten.

Som hyresgäst får du tillgång till gemensamt kök, pentry, toalett, dusch och kontorsdelar. Läget är nära E6:an med endast 15 minuter till Göteborgs centrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 120 240

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-02. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

120 kvm: 8 000 kr/mån. 240 kvm: 14 000 kr/mån. Exkl. moms och resurser.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gårdsten 45:19

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

lager och logistik med egen port, takhöjd 4.5 meter.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

E6 och E45

Omgivning

Omgivning/natur:

Gårdsten har under de senaste åren genomgått en stor positiv utveckling. Området har fått nya bostäder, bättre serviceutbud och en växande företagsmiljö. Gårdstensbostäder har drivit flera framgångsrika satsningar på upprustning och trygghet, vilket gjort stadsdelen till ett föredöme i Göteborg. Tillsammans med närheten till E6:an och goda kommunikationer skapar detta en attraktiv plats för både företag och medarbetare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter utanför porten.

Skyltläge:

Längs med Gårdstensvägen

Gårdstensvägen 101