Ormingeplan 3

Orminge Centrum, Saltsjö-boo

Yta

61 - 131 m²

Hyra

4 000 kr/m²/år. Tillägg såsom drift - och gemensamhetskostnader, fastighetsskatt och marknadsföringsavgift tillkommer på bashyran. Hyresgäst tecknar eget elabonnemang.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Lokalen ligger på bästa läge i välbesökta Orminge Centrum. Centrumet är en knutpunkt i Orminge.

Möjlighet att öppna en butik på bästa läge i Orminge Centrum. Området runt Orminge Centrum genomgår en stor förändring med byggandet av ca 2000 lägenheter, ny bussgata direkt utanför centrum, infartparkering mm.

Orminge Centrum är ett välbesökt centrum med ca 3 miljoner besökare varje år. Låg omsättning på hyresgäster visar att verksamheterna går bra och har ett utbud som tilltalar kunderna.

Lokalen/lokalerna är ljusa och ligger mitt i centrumet med stora skyltfönster och entré ut mot gångstråket.

Lokalen/lokalerna kan lätt anpassas efter verksamhet ( ej restaurang) och ger bra möjlighet för display ut mot galleriagången.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 61 131 4 000

Ytbeskrivning

Ljus anpassningsbar butikslokal med fönster och entré mot galleriagång. Ytan är på totalt 131 kvm och är idag uppdelad i 3 lokaler som kan slås ihop till 1 eller 2 lokaler. Toalett och pentry finns i lokalen och övriga yta kan anpassas efter verksamhet.

Bekvämligheter

Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Fastighetsförvaltare Annika Sandquist annika@elisby.se

Tillträde:

Tillträde efter överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4000

Hyresinformation:

Tillägg såsom drift - och gemensamhetskostnader, fastighetsskatt och marknadsföringsavgift tillkommer på bashyran. Hyresgäst tecknar eget elabonnemang.

Hyresdeposition:

3-6 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Orminge 47:1

Byggår:

1967

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Ljus öppen lokal om 131 kvm som kan delas upp i 2 lokaler.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

På baksidan av Orminge Centrum finns lastkaj för leveranser

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturområde runt Sarvträsk finns 5 min gångväg från Orminge Centrum

Företag i närheten:

Övriga hyresgäster i centrumet är bl.a Systembolaget, Stora Coop, Lindex, Apotek, restauranger, frisörer, Nordic Wellness m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor kundparkering finns direkt utanför centrum. Personal har möjlighet att hyra parkeringsplats i låst garage.

Närservice:

I Orminge Centrum finns ett flertal restauranger och Stora Coop matbutik. I Ormingehus finns bl.a vårdcentral, tandläkare, skola mm.

Skyltläge:

Möjlighet att montera skylt på skyltband på fasad ut mot kundparkering samt på pylon.

Kommunikationer

Busstation för bussar som går mot city och Värmdö finns precis utanför centrumparkeringen.

Ormingeplan 3