Yta
25 - 85 m²
Hyra
6 500 kr/m²/år. Hyran inkluderar el, värme, vatten och internet, samt tillgång till kök och WC. Kostnad för städning av gemensamma ytor tillkommer.
Tillträde
2025-10-01
Beskrivning
- Kontor
Studiokontor i del av lokal på eftertraktade Östermalm. Lokalen erbjuder öppna ytor och avskilda rum, perfekt för konsultverksamheter.
Välkommen till Villagatan 25 på Östermalm – en unik möjlighet att hyra del av lokal i en flexibel och inspirerande kontorsmiljö i hjärtat av Stockholm, inom tullarna. Lokalen ligger i sutterängplan med egen ingång och erbjuder en välplanerad mix av öppna ytor och avskilda rum, vilket gör den perfekt för de flesta konsultverksamheter.
Planlösningen omfattar en rymlig studio/öppen yta, kontorsrum och konferensrum med fasta arbetsplatser. Här finns även ett funktionellt kök och flera smarta stödfunktioner såsom förvaring, studio och ljudrum. Kombinationen av stora ytor och mindre rum gör att lokalen fungerar lika bra för egenföretagare eller team på 10-15 personer som söker en effektiv och trivsam arbetsplats.
Hyran är 6 500 kr/kvm/år, exklusive moms, med flexibla avtal och tillträde enligt överenskommelse. I hyran ingår el, värme, vatten samt internet. Kostnader för städning av gemensamma ytor tillkommer efter ert behov. Lokalen kan hyras både möblerad och omöblerad, beroende på behov.
Adressens läge på Villagatan ger närhet till Humlegården och Djurgården – några av Stockholms mest uppskattade grönområden - samt till stadspuls och stadens breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana (Stadion och Tekniska Högskolan), flera busslinjer längs Karlavägen och Valhallavägen, samt enkel anslutning till Centralstationen med pendel- och fjärrtåg.
Detta är kontor för dig som söker något mer än bara en arbetsplats – en miljö som kombinerar funktionalitet, kreativitet och ett av Stockholms mest attraktiva lägen.
Övrig information
Vi är en etablerad reklambyrå på Östermalm som hjälper nordiska och internationella varumärken med marknadsföring, kommunikation och produktion. Vi tror starkt på att gemensamma miljöer skapar nya möjligheter, och ser därför stor nytta att träffa andra entreprenörer som kan bidra till vår verksamhet.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 25 | 85 | 6 500 |
Ytbeskrivning
Lokalen är smart disponerad med en mix av öppna ytor och avskilda rum, vilket gör den flexibel för olika typer av verksamheter.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Vi hyr ut kontor i del av våra lokaler. Flexibla avtal.
2025-10-01. Snarast möjligt
Hyran är 6500 kr/kvm/år, exklusive moms. I hyran ingår el, värme, vatten, internet samt tillgång till gemensamma ytor såsom kök, WC. Kostnader för städning av gemensamma utrymmen tillkommer.
6500
Värme, skatt, el
Hyran inkluderar el, värme, vatten och internet, samt tillgång till kök och WC. Kostnad för städning av gemensamma ytor tillkommer.
En månadshyra
Utförande
Lokalen erbjuder en kombination av öppna ytor och avskilda rum – med studio, ateljé, konferensrum, kök och flera separata arbetsplatser. Här får du en egen ingång och utrymmen i del av lokal, vilket skapar en känsla av integritet samtidigt som du blir en del av en kreativ helhet.
Teknisk information
Lokalen nås enkelt via egen ingång från gatan på Villagatan 25. Mindre leveranser kan ske direkt till dörren, vilket gör det smidigt för transport av utrustning, material och varor.
Ja
Omgivning
Lokalen ligger på lugna Villagatan, en av Östermalms mest attraktiva adresser. Bara några minuter bort finns Humlegården – perfekt för promenader, lunch i det gröna eller ett träningspass efter jobbet. Även Djurgården, Stockholms största parkområde och ett av stadens mest unika rekreationsområden, ligger på bekvämt avstånd med vackra gång- och cykelvägar längs vattnet. Här kombineras stadens puls med grönskande miljöer på ett sätt som gör arbetsvardagen både trivsam och inspirerande.
Taxa 3 - parkering längs Villagatan och Valhallavägen.
Området kring Villagatan erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd. Runt Karlavägen och Humlegården hittar du allt från lunchrestauranger och bagerier till trendiga caféer och kvällskrogar. Närmaste mataffärer finns på Karlavägen och Valhallavägen, och i området finns även apotek, gym och andra servicebutiker. Med Stureplan bara några minuter bort har du dessutom tillgång till hela Östermalms breda restaurang- och shoppingutbud.
Villagatan 25 ligger mitt på Östermalm, parallellt med Karlavägen och nära Humlegården. Närmaste tunnelbanestation är Tekniska Högskolan (röd linje) eller Stadion (röd linje) – båda på cirka 5 minuters gångavstånd. Bussar stannar även längs Karlavägen, vilket gör lokalen lättillgänglig från hela Stockholm. För den som kommer med bil finns goda parkeringsmöjligheter i området.
Kommunikationer
Lokalen har ett utmärkt läge på Östermalm med goda kommunikationer. Närmaste tunnelbanestationer är Stadion och Tekniska Högskolan (röd linje), båda på cirka 5 minuters gångavstånd. Busslinjerna 1, 4, 67 och 72 trafikerar Karlavägen och Valhallavägen med hållplatser bara ett par minuter bort. Centralstationen nås på ca 10 minuter med tunnelbana, vilket ger enkel tillgång till pendeltåg, regional- och fjärrtåg. För den som tar bilen finns parkeringsmöjligheter på gatorna i området.
Tipsa en vän