Upplagegatan 10

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

1 865 m²

Pris

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Kombinationslokaler eller bilförsäljning i en modern och fin byggnad med stora glaspartier och hög klass. Lättillgängliga ytor med portar.

Gatuplanet (nämnt som våning 1 på ritningen) passar bra för inlastning, bilförsäljning, lager och servicelokal men även som annan typ av försäljningsyta.

En trappa upp i byggnaden (våning 2 på ritningen) har hittills använts som kontor då den har högt i tak och är ljus med glasväggar ut mot Söderhällbygatan vilket också ger byggnaden ett bra skyltläge. Detta våningsplan har bra bärighet i golvet vilket gör det möjligt att nyttja detta som till exempel bilhall, lager, showroom eller butik. Se förslag på bilramp i ritning.

Övrig information

Övrigt:

Mycket fin fastighet, bör ses!

Ytor

  • Total yta:

    1865 m2

Ytbeskrivning

Höglager 400kvm med portar Lager 403kvm med egen port i gatuplan Mellanplanet 876kvm passar för lager, kontor och konferens. Takvåning 186kvm för personalutrymmen med kök och takterass.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktstiden enligt överenskommelse

Tillträde:

Efter överenskommelse

Prisinformation:

Som hyresgäst hyr ni direkt från hyresvärden så ingen överlåtelseavgift.

Hyresdeposition:

Ja någon form av säkerhet

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Kumla 14:1

Byggår:

2021

Planlösning:

Höglager i kombilokal. Öppna anpassningsbara ytor som går att skräddarsy efter önskemål.

Energiklass:

C (arbete för att nå miljöcertifiering skall påbörjas)

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Höglager = byggrätt, byggs efter önskemål med portar i gatuplan Befintligt lager har port in Trapphus med hiss och trappor uppåt i huset Bilramp kan byggas till mellanvåningen ( se förslag i ritning).

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Bland annat finns Padel Zenter och Nordic wellness i kvarteren.

Företag i närheten:

Många stora och väletablerade företag i området så som Ahlsell, Mekonomen, Ramudden, Hilti, Hydroscand, Besikta och flertalet bilsalonger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja stor inhägnad gård finns med gott om plats för parkering. Elplatser planeras nu och antalet kan anpassas efter behov.

Närservice:

Ja hela Fyrislund och Boländerna med all dess service.

Skyltläge:

Ja bra skyltläge i området.

Vägbeskrivning:

Från Stockholm och E4 nås lokalen via avfart 187, följ sedan Almungevägen/Söderhällbygatan

Kommunikationer

Här har ni närheten till både E4:an och Uppsalas innerstad. E4:ans påfart både mot norr och söder ligger endast en minut ifrån byggnaden. Det går även att ta sig till området med buss (linje 102, 809, 810). Cykelparkering och laddplatser för bil kommer att byggas.

Upplagegatan 10