Gesällgatan 2

Romberga, Enköping
Planskiss

Yta

9 364 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fin lokal i utkanten av centrala Enköping

Då vår befintliga hyresgäst lägger ner sin verksamhet i området så finns det nu möjlighet för ditt företag att ettablera sig på bästa läge i utkanten av centrala Enköping. Här har du nära till E18 & Väg 17 för er logistik att enkelt rulla både norrut och mot söder. Dessutom är fastigheten placerad på optimalt läge för era anställda att pendla kollektivt och med cykelavstånd från centrum. I området finns även ett brett utbud av handel och treviga lunchställen.

Lokalen

Lokalen innefattar ca 2100 kvm fräscha kontorsytor och lager/produktionsytor på ca 7200 kvm uppdelat i 8 st hallar. Dessa hallar har inlastning via markport på kortsidan och lasthus på långsidan. Önskar man fler portar eller andra lastmöjligheter så går det såklart att anpassa detta. Alla ytor är uppvärmda och fastigheten har mycket kapacitet i elcentralen om er verksamhet har maskiner som kräver extra ström. Fastigheten är även utrustad med en del traverser och har solceller på taket. Lokalerna kan hyras ut till ern kund, men det finns också stora möjligheter att hyra delar av lokalen. 

Parkering

Till lokalen finns parkering i direkt anslutning till entrén varav flera platser är utrustade med laddningsmöjlgheter för elbilar.

Hållbarhet 

Fastigheten är miljöcertifierad och även utrustad med solceller så att ni ska kunna nyttja grön närproducerad el. Belysningen är bytt till modern led-belysning och taket byttes och isolerades under 2024. Flertalet aerotemprar för uppvärmning byttes och effektivisserades också under 2024 och ger således låga driftkostnader till er som flyttar in i huset. 

Övrig information

Övrigt:

SLP är en fastighetsägare som tar stort ansvar i våra fastigheter och hyresgäster med hållbarhet i fokus. Vi vill tillsammans med våra kunder investera i fastigheterna och er verksamhet med en win-win -win vision som påverkar oss, våra kunder & miljön positivt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 7 200
Kontor 2 164

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

ROMBERGA 11:4

Planlösning:

Kontorsytor i fil & lagerytorna är uppdelade i 8 stycken hallar om ca 800-1000 kvm vardera.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Avfatr från E18

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Mälarlaser AB, Assemblin AB, 4Klövern, Mekonomen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flera parkeringar finns tillgängliga både för elbilar och vanliga parkeringsplatser

Närservice:

Nära till handel både willys & ICa men även annan handel ett stenkast bort

Vägbeskrivning:

Avfast E18 med avfart vid trafikplats Romberga

Kommunikationer

Enkelt att ta sig från centrala Enköping med Bil, cykel eller buss

Gesällgatan 2