Sahlstedtsgatan 1

Centrum, Borlänge
Planskiss

Yta

190 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern och fin nyrenoverad kontorslokal, med två stora solterrasser på båda sidor av huset – kanske är detta Borlänges finaste kontor?

Letar ni efter en inspirerande arbetsplats som ger rätt intryck för både kunder och medarbetare? Nu finns chansen att hyra en ljus och flexibel kontorslokal högst upp i huset i den klassiska hattfabriken i Borlänge centrum.

Lokalen passar perfekt för företag som vill växa och samtidigt ge medarbetarna en trivsam och professionell arbetsmiljö.

Det finns möjlighet hyra lokalen färdigmöblerad och klar. Så om du som hyresgäst önskar kan man flytta in direkt.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Ytbeskrivning

• Entré – Välkomnande entré med kapprum som ger en professionell första kontakt för kunder och besökare. • Öppen kontorsyta – ljus och rymlig miljö med plats för minst 16 arbetsplatser. • Konferensrum – för upp till 16 personer, utrustad med stor skärm för presentationer, workshops och kundmöten. • Mötesrum – för upp till 8 personer, utrustad med stor skärm för presentationer. • Samtal/kontorsrum – två inglasade samtalsrum för enskilt arbete eller möten. • Kök – fräscht och funktionellt kök för gemensamma luncher och kaffepauser. • Lounge/pausyta – en trivsam hörna för informella möten eller avkoppling. • Förråd och serverutrymme – praktisk yta för förvaring, teknik och skrivare. • Solterasser – två stora solterasser på båda sidor om huset. • Toaletter – 2 fräscha toalettutrymmen vara en är handikappanpassad.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Verdandi 11

Byggår:

1942

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

4 av 4

Antal rum:

5

Planlösning:

Lokalen om 190 kvm är välplanerad för att passa olika typer av verksamheter. Planlösningen skapar en harmonisk balans mellan öppna ytor, mötesrum och avskildhet, vilket gör det lätt att anpassa lokalen efter ert arbetssätt.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via entré från Sahlstedtsgatan alt från fastighetens gård där också ett antal parkeringsplatser finns.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet finns att hyra parkeringsplats.

Närservice:

Borlänge centrums serviceutbud finns inom promenadavstånd.

Skyltläge:

Bra skyltmöjligheter finns på flera sidor om fastigheten Både Sahlstedtsgatan, Siljansvägen och Vattugatan.

Sahlstedtsgatan 1