Folkungagatan 44

Medborgarplatsen, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 165 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ett mycket modernt kontor om 1 165 kvm med ljusa ytor och en flexibel planlösning. Det finns även möjlighet att hyra en del av lokalen.

Flexibla villkor och möjlighet till snabb inflyttning

Kontoret om 1 165 kvm har en modern och flexibel planlösning som möter behoven för arbetslivet 2025. Här finns plats för över 90 arbetsplatser, flera mindre mötesrum för digitala Teamsmöten samt större rum för workshops och samarbeten. Den öppna planlösningen bidrar till en dynamisk arbetsmiljö med en välkomnande entré och flera ytor för spontana möten och effektivt arbete.

Höjdpunkter:

  • Plats för över 90 arbetsplatser

  • Mötesrum i olika storlekar för både fokus och samarbete

  • Inbjudande entré med praktiska touchdown-platser

  • Närhet till stadens puls och Medborgarplatsens breda utbud

  • I huset finns den populära italienska restaurangen Florentine

Övrig information

Övrigt:

På kort avstånd från Medborgarplatsen med sitt rika utbud av restauranger, butiker och träningsmöjligheter. Mycket goda kommunikationer och fastigheten är LEED Platinum-certifierad.

Ytor

  • Total yta:

    1165 m2

Ytbeskrivning

Lokalen rymmer flera mindre mötesrum som passar utmärkt för digitala Teamsmöten, samt större rum för workshops och samarbete. Den öppna planlösningen bidrar till en levande arbetsmiljö, och den välkomnande entrén med flera touchdown-platser ger plats för spontana möten och effektivt arbete.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nattugglan 14

Byggår:

2022

Våningsplan:

2 av 5

Planlösning:

Ljus och modern öppen planlösning kompletterad med mötesrum och arbetsrum i varierande storlekar. En inbjudande entré sätter tonen för hela lokalen.

Dokument

Ritning Folkungagatan 44.pdf

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Inlastning sker smidigt via garaget, där en rymlig lasthiss finns tillgänglig.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

På kort gångavstånd från Medborgarplatsen finns flera uppskattade kultur- och fritidsmiljöer. Mosebacke torg med sina uteserveringar och utsikt över stan, Södra Teatern med konserter och scenkonst samt biografen Victoria på Götgatan ger området ett rikt utbud av upplevelser. Dessutom finns träningsmöjligheter med både gym och badhus i närheten, vilket gör området levande långt utanför kontorstid.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten finns Västgötagaraget med generöst antal platser för både bilar och cyklar.

Närservice:

Runt kontoret finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och service. I huset ligger den populära italienska restaurangen Florentine, och i närområdet finns många andra alternativ för både lunch och middag. Mataffärer, apotek, gym och övrig service nås enkelt till fots. Närheten till Medborgarplatsen gör att all tänkbar service finns nära till hands.

Skyltläge:

Bra exponeringsläge med tydlig synlighet från korsningen Folkungagatan/Götgatan.

Vägbeskrivning:

Ta tunnelbanans gröna linje till Medborgarplatsen eller välj någon av de närliggande busslinjerna, som 3, 53 och 76. För den som cyklar finns både bra cykelbanor och gott om cykelparkering. För bilburna finns garage samt smidig anslutning till både Stadsgårdsleden och Söderledstunneln. Dessutom är det nära till Södra station och Mariatorget på röda linjen, vilket gör platsen lättillgänglig oavsett hur du väljer att resa.

Kommunikationer

Gröna linjens tunnelbana vid Medborgarplatsen, röda linjen vid Mariatorget och pendeltåg från Södra station finns på gångavstånd. I området stannar även flera busslinjer, bland annat 3, 53 och 76. För cykelpendlare är tillgängligheten god och för bilister finns enkel anslutning till både Stadsgårdsleden och Söderledstunneln.

Folkungagatan 44