Nystrandsgatan 27

Väster, Eskilstuna

Yta

1 500 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enligt ö.k.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal om cirka 1500 kvadratmeter för lager eller verkstad. Stor port och utvändig uppställningsyta inom inhägnad.

Lokal om cirka 1500 kvadratmeter för lager, verkstad eller annat ändamål. Belägen på innergård med infart från Nystrandsgatan 31. Vid behov av marknadsföring kan skyltning göras på andra sidan av byggnadskroppen (utmärkt exponering mot E20). Lokalens öppna yta är pelarfri. Lokalen planeras för två portar om cirka 5,7 x 4,5 meter, portarna förses med fönster likt de på inspirationsbilderna, samt entréparti med gångdörr. Kontors- och biytor kan vid behov ändras från vad som preliminärt är bestämt och framgår av planritning. För den som har behov finns också möjlighet till travers med en lyftkapacitet på 5 ton.

Miljömässigt om byggnaden och lokalerna:

- Väldigt väl isolerad
- Stor solcellsanläggning med dubbelsida paneler som för solceller ger en god produktionsprofil över dygnet och året
- Digitala styrsystem för värme, ventilation och i förekommande fall kyla
- Effektiv ventilation med återvinning

Ytor

  • Total yta:

    1500 m2

Ytbeskrivning

Ytorna kan i stor utsträckning anpassas efter önskemål

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt ö.k.

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eskilshem 1:1

Byggår:

1972

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Stor öppen och pelarfri yta om cirka 369 kvadratmeter med takhöjd om cirka 7,7 meter.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Planerat för två stora slagportar, cirka 5,7 x 4,5 meter (se inspirationsbilder).

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

ÖoB, TrendSpa, Hedin Bil Ford, Nordslingan (försäljning sportbilar), Nordsjö Idé & Design, Växthuset Home & Design, Röda Korset m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Uppställningsyta på inhägnad innergård, elbilsladdning kan erbjudas enstaka plats vid fasad.

Närservice:

I området ligger ÖoB, INGO, Röda korset secondhand butik, SokiZoo (djuraffär) m.fl. Med bil tar man sig till utbud längst Mått Johanssons väg och Västerleden (mindre än 5 minuter), Munktellstaden (mindre än 5 minuter), Väster Kungsgatan (mindre än 5 minuter), Skiftinge handelsområde (5-10 minuter), Torshälla (5-10 minuter).

Skyltläge:

Med ett avstånd på cirka 60 meter från E20, fri sikt och en takhöjd på över 7.7 meter ges en, inom Eskilstuna, unikt bra skyltning.

Kommunikationer

Några minuters promenad från busshållplats Valhalla med avgångar upp till var 10:e minut.

Nystrandsgatan 27