Upplagegatan 10

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

3 800 m²

Pris

Tillträde

Kan ske efter överenskommelse efter hyresgästanpassningar etc.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Möjligheternas fastighet, anpassas efter önskemål. Lager med portar, kontor, uppställningsyta, inhägnad gård för uppställning. Byggrätt finns!

Gatuplanet passar bra för lager, service eller butik. Mellanvåningen har är idag kontor men har bra bärighet och takhöjd så här kan vi skapa en bilramp elller lassthiss om det ska användas som lager, bilförsäljning eller yrkesbutik etc.

sonalutrymmen så som kök, mötesrum och lite kontor. Här hittar man även en stor takterass. 

Byggrätten är tänkt som ett höglager men kan ändras om andra önskemål finns.

Övrig information

Övrigt:

Mycket fin fastighet, bör ses!

Ytor

  • Total yta:

    3800 m2

Ytbeskrivning

Egen fastighet med lager i gatuplan, bra bärighet och takhöjd på mellanplanet gör det möjligt för bilhall eller lager även en trappa upp i huset. Bilramp kan byggas. Kontor, personalutrymmen och terass högre upp i huset. Inhägnad gård ger möjlighet till uppställningsyta och parkering. En byggrätt finns som också kan utnyttjas.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktstiden enligt överenskommelse

Tillträde:

Kan ske efter överenskommelse efter hyresgästanpassningar etc.

Prisinformation:

Som hyresgäst hyr ni direkt från hyresvärden så ingen överlåtelseavgift.

Hyresdeposition:

Någon form av deposition

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Kumla 14:1

Byggår:

2021

Planlösning:

Egen fastighet med lager, kontor, inhägnad gård och byggrätt.

Energiklass:

C (arbete för att nå miljöcertifiering skall påbörjas)

Teknisk information

Takhöjd:

3,15 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Befintlig byggnad har tre våningsplan med kök, personalytor och terass högst upp i huset. Gatuplan har portar och fler kan tillskapas. Våningarna uppåt i huset nås via trapphuset, hiss finns.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Bland annat finns Padel Zenter och Nordic wellness i kvarteren.

Företag i närheten:

Många stora och väletablerade företag i området så som Ahlsell, Mekonomen, Ramudden, Hilti, Hydroscand, Besikta och flertalet bilsalonger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja stor inhägnad gård finns med gott om plats för parkering. Elplatser planeras nu och antalet kan anpassas efter behov.

Närservice:

Ja hela Fyrislund med all dess service.

Skyltläge:

Ja bra skyltläge i området.

Vägbeskrivning:

Från Stockholm och E4 nås lokalen via avfart 187, följ sedan Almungevägen/Söderhällbygatan

Kommunikationer

Här har ni närheten till både E4:an och Uppsalas innerstad. E4:ans påfart både mot norr och söder ligger endast en minut ifrån byggnaden. Det går även att ta sig till området med buss (linje 102, 809, 810). Cykelparkering och laddplatser för bil kommer att byggas.

Upplagegatan 10