Koppargatan 3

Ingelsta, Norrköping

Yta

1 200 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Kallhyra

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stora bra verkstads/lagerlokal som blir ledig när Sverull lämnar fastigheten under 2026 Bra skyltmöjlighet mot Koppargatan i Ingelsta

Stora bra verkstads/lagerlokal som blir ledig när Sverull lämnar fastigheten unde 2026
Bra kommunikationer och bra möjligheter till lunch restaurang i angränsning till fastigheten.

Möjligthet att bedriva alla sorters verksamheter (detaljplan ZK)

Ytor

  • Total yta:

    1200 m2

Ytbeskrivning

Högt i tak (6,5 meter) på ca halva ytan Lastbrygga med 2 portar mot södersida Port i marknivå på gårdssida mot östersida Eventuellt kan travers tas över mot kostnad

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-01. Kan tillträdas efter överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Hyresinformation:

Kallhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kromen 1

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

1

Planlösning:

Sverulls lokaler i Ingelsta blir lediga under 2026 med flexibel inflyttning mellan mars-september 2026 Lokalen har använts som verkstad/lager/butik Högt i tak (6,5 meter) på ca halva ytan.

Energiklass:

Miljöklassad

Teknisk information

Takhöjd:

6,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Parkeringsplatser för bilar Cykelbana och busshållaplats 5 meter från fastighet

Ventilation:

Återvinning

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångvägar iom 200 meter

Företag i närheten:

NTC Träningsanläggning på samma fastighet Spicy Hot, MAX tvärs över gata Weydes Ingelsta shopping center ca 500 meter

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-Platser att hyra

Närservice:

Flera restauranger inom 100 meter Ingelsta shopping 500 meter, Dormy, Systembolag, Bauhaus m.m ca 500 meter

Skyltläge:

Fasad mot Koppargatan och Platinagatan

Kommunikationer

Buss, Cykelbana

Koppargatan 3