Birger Jarlsgatan 43

CBD, Stockholm

Yta

1 182 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern kontorslokal om 1182 kvm bara 5 minuter från Stureplan! Det finns även en butikslokal om 372 kvm som kan hyras till för t ex showroom.

På plan ett finner ni denna yteffektiva kontorslokal om 1182 kvadratmeter som kan anpassas helt efter ert företags behov och verksamhet. Lokalen har både öppna kontorslandskap, mötesrum i olika storlekar, pentry och sociala zoner som bidrar till planerade och effektiva ytor. 

Fastighetens läge kan inte bli mer optimalt med Stureplan och Humlegården bara ett stenkast bort och all tänkbar service precis utanför fastighetens dörrar. Läget bidrar även till bra synlighet och lättillgänglighet för medarbetare och framtida kollegor. Högt i tak och många fönster ger ett härligt ljusinsläpp till lokalen. 

Gemensam service som erbjuds till alla hyresgäster i fastigheten är gym, omklädningsrum, cykelrum och garage. 

Varmt välkomna på visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöklassad Breeam in Use, nivå Excellent och drivs med 100% förnyelsebar fastighetsel utvunnen ur vattenkraft.

Ytor

  • Total yta:

    1182 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Såpsjudaren 15

Byggår:

1960

Våningsplan:

1 av 7

Planlösning:

Se separat PDF.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme.

Ventilation:

Kyld tilluft.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen på gränsen till Stockholms absoluta city i ett etablerat kontorsområde. Med Stureplans puls ett stenkast bort från fastigheten och endast ett kvarter från lummiga Humlegården finns möjlighet för både vardagsärenden och avkopplande promenader.

Företag i närheten:

Anora, KLP, Kraft, Caybon m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder garage.

Närservice:

Utanför fastighetens dörrar finns ett gediget utbud av service, restauranger, caféer, gym och butiker.

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge ut mot Birger Jarlsgatan!

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med bekvämt gångavstånd till tunnelbanestationerna Hötorget, Östermalmstorg och Rådmansgatan samt även Östra station och Roslagsbanan nås med en kortare promenad. Utöver tunnelbana finns även innerstadsbussar som stannar precis utanför fastigheten. Möjligheten att ta sig till kontoret via cykel är även goda med cykelbanor längst hela Birger Jarlsgatan samt cykelparkering både utanför och inne i fastigheten.

Birger Jarlsgatan 43