Svangatan 2

Olskroken, Göteborg

Yta

145 - 195 m²

Hyra

1 000 /m²/år

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

145 kvm Lagerlokal i anrika Pellerins Margarinfabrik

Letar du efter en flexibel lagerlokal i centrala Göteborg? Nu finns möjligheten att hyra en yteffektiv lokal på 145 kvm i den välkända Pellerins margarinfabrik – ett charmigt industrihus med karaktär, beläget på Svangatan 2 i Olskroken. Lokalen nås enkelt via lastkaj och har praktiska dubbeldörrar för smidig in- och utlastning. Den lämpar sig perfekt som låglager och erbjuder god tillgänglighet för leveranser och logistik. I dagsläget hyrs lokalen ut i befintligt skick, utan WC eller kök, vilket ger en prisvärd grundlösning för dig som söker ren lageryta. För dig som har behov av mer – finns möjligheten att utöka ytan med ytterligare 50 kvm. Då kan vi även erbjuda tillval såsom WC, pentry eller omklädningsrum – helt enligt dina behov. Här får du en funktionell lagerlösning i ett charmigt och levande område, med närhet till både E6, E20 och kollektivtrafik. Kort om lokalen: Yta: 145 kvm (möjlighet att utöka med 50 kvm) Typ: Låglager Lastkaj & dubbeldörrar Möjlighet till WC, kök eller omklädningsrum Centralt läge i Olskroken, Göteborg Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

Övrig information

Övrigt:

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 145 195

Bekvämligheter

Lastkaj
Parkering
Garage
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: 1000kr/kvm Moms om 25% tillkommer

Tillträde:

2025-10-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Öppen lageryta med möjlighet till avdelning. Två dubbeldörrar in i lokalen. Normal takhöjd.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns att hyra.

Närservice:

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Svangatan 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum