Yta
500 - 1 300 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
2026-06-01
Beskrivning
- Lager & logistik
- Kontor
Flexibel lager- och produktionsfastighet i toppskick – nybyggt i attraktivt läge vid E4an i Klinga Industriområde.
Lokalerna anpassas efter kundernas behöv med möjlighet till kombinerat höglager, lålager och kontor. Kontoret kan förlägga i övre plan för att åstadkomma en total sammanhängande lageryta om 1 000 Kvm i markplan. Även lagerentresol kan skapas för ytterligare lagringskapacitet.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 500 | 1 000 | |
| Kontor | 300 | 1 000 |
Ytbeskrivning
Möjlighet finns att hyra till 5 000 Kvm hårdgjord, stängslad och belyst uppställningsyta i direkt anslutning till lokalen.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
2026-06-01. Enligt överenskommelse
Utförande
MJÖLKPALLEN 1,
2026
Nu har du chansen att etablera din verksamhet i en helt nybyggd fastighet på Säterivägen i Klinga – ett strategiskt läge med omedelbar närhet till både E4 och E22. Fastigheten erbjuder anpassningsbara ytor med möjlighet till lageryta på 1 000m² med generös takhöjd om X meter. Här finns möjlighet att påverka lokalernas utformning efter just din verksamhets behov – oavsett om du bedriver produktion, logistik eller lagerverksamhet. Fastigheten erbjuder bland annat: Flexibla ytor med möjlighet till skräddarsydd planlösning. Totalt 1 000 m² med tillhörande kontorsutrymmen på entresolplan. Effektiv varuhantering via flera portar. Goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare. Möjlighet till uppdelning mellan flera hyresgäster eller verksamheter. Detta är en unik möjlighet för dig som söker moderna och effektiva lokaler i ett expansivt område. Välkommen att ta nästa steg i din verksamhetsutveckling!
Dokument
Teknisk information
Bergvärme
FTX
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
GreenBuilding
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
Borgs Ekhagars naturreservat i direkt anslutning.
Postnord, Rusta, Martin & Servera, Almroths, Svevia, Thulins Garage m fl.
Goda parkeringsmöjligheter med laddstolpar.
McDonalds, Norrköping Söderköping Golfklubb, OKQ8 och GoKart Arenan.
Kommunikationer
Buss 480 till Norrköping och Skärblacka.
Kontakta Carlsöö Property
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Jesper Carlsöö
Uthyrningschef
Tipsa en vän