Kungsgatan 46

Centrum, Kristinehamn
Planskiss

Yta

1 029 m²

Hyra

Hyresnivå beror på avtalstid, verksamhetstyp samt andra faktorer.

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Butikslokal mitt i Kristinehamns Stadskärna.

Välkänd butikslokal med kanon läge och stor potential i hjärtat av Kristinehamn är snart ledigt för ny etablering. Lokalens läge bedöms som ett A-läge i Kristinehamn, vilket är bästa läget avseende bostäder, butiker och kontor. Området är väletablerat med gott serviceutbud i form av matbutiker, restauranger, banker och vårdcentral.

I samma fastigheten finns andra väletablerade kommersiella hyresgäster som Synoptik, Optikhuset, Elon Ljud och Bild, The Pub 27, Tandcentrum Kristinehamn etc. 

Kommunikationerna är goda med promenad- och cykelvägar samt goda bussförbindelser som tar dig snabbt till stadens olika delar. Kristinehamns tågstation ligger cirka 1 km från Fastigheten och avståndet till E18 (Stockholm – Oslo) är cirka 1 km.

Ytor

  • Total yta:

    1029 m2

Ytbeskrivning

Butikslokal yta är 1029 kvm.

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyresnivå beror på avtalstid, verksamhetstyp samt andra faktorer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Capella 11, Kristinehamn

Byggår:

1969

Planlösning:

Öppetplanlösning med goda anpassnings möjligheter.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Lindex, Kappahl, Systembolaget, Intersport, Nordea, Optikhuset, Synoptik, Synsam etc.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra perkeringsmöjligeter för både kunder och personal. Nära till fler allmäna parkeringsplatser.

Närservice:

Systembolaget, The Pub 27, Oliveriet, Godishörnan, Apoteket, Lindex, Kappahl osv.

Skyltläge:

Kanon skyltläge på bottenplan med riktning mot trottoar Kungsgatan.

Kungsgatan 46