Importörvägen 40

Årsta, Årsta

Yta

800 m²

Hyra

1 530 kr/m²/år. Observera att detta är varmhyra. Inklusive fastighetsskatt.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Mycket central lager/logistik/butiks-lokal med låg hyra nära city! Anpassa lokalen efter era behov vid ombyggnationen och renoveringen!

Här finns möjligheter att hyra en lokal till en låg hyra med möjligheter att påverka lokalens disposition av ytor. Det ytterst centrala läget gör att logistiken fungerar mycket bra med närhet till både Södra länken (väg 75), E4 och väg 73 och Nynäsvägen. Detta logistik och handelsområde straxt söder om Stockholm har mycket goda kommunikationer. Närheten till de större vägarna gör att det bara är 10 minuter tilll Stockholm City. Området är lätt att nå från hela regionen och är ytterst logistikvänligt. 

Lokalen erbjuder flera möjligheter beroende på behov. Det finns idag två rum som är förberedda för att användas som kylrum. Det övre planet (entresol) har idag flertalet kontorsrum och personalytor, men skulle med fördel kunna minskas för att skapa ytterligare yta i entreplanet som har maximal takhöjd på över 6 meter. Entresolplanet kan även öppnas upp och användas som extra lageryta då det har en bärighet på 400 kg per kvm. 

Ytor

  • Total yta:

    980 m2

Ytbeskrivning

Ytorna kan anpassas efter verksamhetens behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1530

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Observera att detta är varmhyra. Inklusive fastighetsskatt.

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Partihallen 2

Byggår:

1962

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

7

Planlösning:

Lokal i 3 plan. Nedre plan nås via en stor varuhiss, som har kapacitet på 1000 kg. Entréplanet har två portar på 3x3 meter. En från framsidan av lokalen och en från lokalens baksida. Det gör att denna lokal är genomkörbar. Det stora djupet på 20 meter och takhöjden på över 6 meter, skapar många möjligheter till användning av lokalen. Övre planet består idag av kontor, wc och personalutrymmen, men dessa kan byggas om efter önskemål. 6,75 meter av entréplanets bottenplatta är idag under detta plan och kan antingen rivas för att skapa ytterligare yta med maximal takhöjd eller byggas om som ett entresolplan för ytterligare lagerytor. Hela lokalen skall renoveras och här får ni ett riktigt bra tillfälle att vara med och påverka lokalens layout och faciliteter så den passar eran verksamhet!

Teknisk information

Takhöjd:

6,14 m

Lokalen kan nås via:

Markportar

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Grönsakshallen Snabbgross Årsta Kungsholmens Kött AB Brunnby Hotell Bowl O Rama OK Q8

Parkeringsmöjligheter/garage:

8 parkeringar finns till lokalen. 4 på framsidan och 4 på baksidan.

Skyltläge:

Nej

Vägbeskrivning:

Från Stockholm C. Kör centralbron söderut. Sväng av mot Årsta/Golben/Nynäshamn. Ta avfarten mot Årsta Partihallar. Följ skyltning mot Imortörvägen.

Kommunikationer

Busslinjerna 160, 165, 4, 141 och 134 passerar nära Importörvägen. Närmaste pendeltågsstation är Årstaberg och på cirka 14 minuters promenad nås lokalen.

Importörvägen 40

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter