Solbjersvägen 24

Brunnshög, Lund

Yta

160 - 4 500 m²

Hyra

Tillträde

Preliminärt tillträde hösten 2027

Beskrivning

  • Kontor

Nest- A Homly Workspace Det flexibla kontorshuset i Brunnshög

På bästa läget i Brunnshög, planerar vi att uppföra Nest, 8 700 flexibla och inbjudande kvadratmeter som ska få dig och dina kollegor att välja kontoret framför hemmajobbet. Ett kontor värt att lämna hemmet för!

-Inflyttning prel Q4 2027
-Flexibla lokaler både gällande storlek och utformning
-Recetion
-Restaurang
-Omklädningsrum med duschmöjlighet
-Cykelgarage

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 160 4 500

Ytbeskrivning

Ett våningsplan är ca 1 400 kvm med möjlighet att delas upp i fyra separata kontorsenheter. Där minsta enhet kan vara 160 kvm upp till 620 kvm, vi kan anpassa lokalerna helt efter er verksamhets behov.

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Preliminärt tillträde hösten 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gryningen 2

Byggår:

2026

Planlösning:

Det 6 våningar höga kontorshuset tar emot med en välkomnande entré och recpetion. Här hittar du stora ytor för coworking hos Genetor. Nest kännetecknas av sin flexibilitet; här finns lokaler från 140 kvm upp till ca 1400 kvm på ett plan. Självklart går det att bygga samman två eller flera våningsplan. Och i takt med att era eller omvärldens förutsättningar ändras kan vi även förändra lokalerna – flexibilitet är inbyggt i grundskissen.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

När du kommer till Nest ska det kännas som att komma hem. Här är vardagen enkel – väljer du att cykla hit parkerar du i vårt cykelgarage och strax intill finns omklädningsrum och duschar. Perfekt även om du vill ta en löprunda under lunchen – i Kunskapsparken (som är lika stor som 30 fotbollsplaner!) finns både löpslingor och utegym.

Företag i närheten:

Med ESS och MAX IV i spetsen förväntas Brunnshög bli en världsledande miljö för innovationer och forskning, och stadsdelen ska aktivt skapa platser där forskare, entreprenörer och näringsliv kan mötas. Här blir du även granne med alla företag på Ideon Science Park och Medicon Village. Och som närmsta granne här får du Axis och Saab nya kontorsbyggnader.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering går att hyra i närliggande mobilitetshus.

Närservice:

Brunnshög är en levande stadsdel med både bostäder och kontor. Här hittar ni både mataffär, gym, Café och flera restauranger samt hotell. Under 2025 öppnar Ica, Systembolaget, Apotek samt Gym upp bara något kvarter bort.

Skyltläge:

På bästa placering på fasaden för optimal synlighet.

Kommunikationer

Läget kunde inte vara bättre och knappast ambitionerna för framtiden heller. Här får ni: - Ca 200 m till närmsta spårvagnshållplats - Cykelbana ända fram till entrén - närhet E22:as norra avfart

Solbjersvägen 24