Kungsgatan 44

City, Uppsala
Planskiss
Kungsgatan  44, Uppsala

Yta

254 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Unik möjlighet - lokalyta i Uppsala Stadshus!

Nu finns chansen att hyra en unik yta i Uppsala Stadshus – ett centralt och prestigefyllt läge där du som hyresgäst får vara med och forma lokalen från grunden.

Lokalen är idag utan innerväggar, tak eller golv, vilket ger full frihet att skapa en planlösning som passar just din verksamhet. Denna ljusa och öppna yta erbjuder en fantastisk möjlighet för företag, organisationer eller verksamheter som söker ett centralt läge med hög tillgänglighet och goda kommunikationer.

Möjlig användning: Kontor, showroom, kundmottagning, kreativ studio m.m.

Passar dig som:

  • Vill etablera din verksamhet i ett prestigefyllt läge
  • Söker en unik lokal med möjlighet att påverka utformningen
  • Vill ha en synlig och lättillgänglig plats för kunder och medarbetare

Intresserad? Kontakta oss för visning och mer information – vi hjälper dig att hitta rätt lösning för din verksamhet!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 185
Lager & logistik 69

Ytbeskrivning

Kontorsytan på 185 kvm är idag en råyta, så en ny hyresgäst får vara med att planera planlösningen. RWC är redan på plats men i övrigt är lokalen tom. Förrådet på 69 kvm nås med hiss och ligger i källarplan. Hissen går endast mellan kontorslokalen och förrådet.

Bekvämligheter

Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dragarbrunn 25:1

Byggår:

1964

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

1 av 6

Planlösning:

Lokalen är idag en råyta vilket innebär att en ny hyresgäst får vara med och ta fram planlösning. Se bilder för ett exempel på planlösning. RWC finns redan på plats.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via både en entrédörr i fasaden och en entrédörr i ett vindfång.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Lokalen är belägen i Uppsala Stadshus tillsammans med en restaurang och Uppsala kommuns kontaktcenter. Uppsala Centralstation ligger angränsande till Stadhuset, likaså Tingsrätten, Uppsala Stadsteater, UKK och Uppsalas gågata.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till lokalen finns inga tillhörande parkeringsplatser. Parkering kan ske på parkeringsytor/garage i centrala Uppsala.

Närservice:

Det finns en restaurang och café i samma byggnad och lokalen ligger nära Uppsala gågatan med flertalet restauranger, mataffärer och butiker.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i markplan och det finns stora skyltfönster ut mot Kungsgatan samt mot Stadshusgatan.

Kommunikationer

Buss, tåg, pendeltåg.

Kungsgatan 44