Björns Trädgårdsgränd 1

Stockholm

Yta

269 m²

Hyra

Tillträde

Omgående eller enligt överensk

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel lokal med bra takhöjd vid Medborgarplatsen!

Välkommen till denna ljusa och flexibla lokal på bästa läge vid Björns Trädgårdsgränd 1. Möjlighet att hyra ca 269 kvm med ett mycket bra läge. Lokalen präglas av generös takhöjd och stora fönsterpartier mot innergården som ger ett bra ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter behov – perfekt för både kontor, showroom eller annan verksamhet. Lokalen är utrustad med två WC och har ett modernt uttryck som gör det enkelt att skapa en representativ och funktionell arbetsplats. Sittande hyresgäst har anpassat lokalen med en tillbyggnad av ljudstudio som går vid behov att ta bort helt. Tillträde sker enligt överenskommelse, med god flexibilitet. Överlåtelse av befintligt avtal som löper till 2027-12-31. OBS! Delvis referensbilder från tidigare hyresgäst planering av lokalen.

Ytor

  • Total yta:

    269 m2

Ekonomi

Tillträde:

Omgående eller enligt överensk

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björns Trädgårdsgränd 1

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Omgivning

Närservice:

Björns Trädgårdsgränd 1 ligger mitt på Södermalm med ett stort utbud av både restauranger och bra kommunikationer. I området finns populära ställen som Babylon och klassiska Kvarnen, samt många barer, caféer och restauranger inom några minuters promenad – från vietnamesiskt på Eatnam till pizza på Omnipollos hatt och vinbar på NOFO. Kommunikationerna är mycket goda med Medborgarplatsens tunnelbana och Stockholm Södra pendeltåg på 5–10 minuters gångavstånd. Flera busslinjer passerar också Björns Trädgård och Nytorgsgatan. Till T-Centralen tar det bara 6–9 minuter med tunnelbana eller pendeltåg. Sammanfattningsvis erbjuder adressen både rikligt restaurangutbud och smidig tillgång till hela Stockholm.

Kommunikationer

T-bana: Grön linje från Medborgarplatsen, ca 1 min gångväg från lokalen.

Björns Trädgårdsgränd 1

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB