Malmgatan 25

Ingelsta, Norrköping

Yta

320 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Hyr en billig lageryta på plan 2 alternativ så bygger vi ert drömkontor i en härlig industriell miljö? Ytan har enbart betonggolv. Super flexibelt!

Vi anpassar layouten efter ert behov med kontor, konf.rum, matsal etc.

Se pdf för en exempel ritning på ytan.

Nytt trapphus finns redan med ny persononhiss och trappa,

Parkering med möjlig elbilsladdning direkt utanför lokalen.

Lediga lagerytor och uppställningsytor finns att hyra på fastigheten.

Tillträde enligt ÖK och vi räknar med ca 2-3 månaders byggtid efter signerat hyresavtal.

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Ytor

  • Total yta:

    320 m2

Ytbeskrivning

Nybyggt kontor!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Flexibelt tillträde

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 20

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Layouten är ett förslag och kan justeras enligt ÖK.

Energiklass:

Fastigheten ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

Frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Malmgatan 25