Malmgatan 25

Ingelsta, Norrköping

Yta

320 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Vill ni flytta till nyrenoverat kontor om 320kvm i Ingelsta? Nära E4:an, nära centralstation, parkering utanför med möjliga lagerytor på fastigheten.

Vi kan anpassa layouten efter ert behov.

Parkering med möjlig elbilsladdning utanför lokalen.

Lediga lagerytor och uppställningsytor finns att hyra på fastigheten.

Vi anpassar och bygger helt nya kontors- & personalutrymmen åt er dvs vi bygger nya kontor, konf.rum, pentry, wc och omklädningsrum. 

Tillträde enligt ÖK med ca 2-3 månader byggtid efter signerat hyresavtal.

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Ytor

  • Total yta:

    320 m2

Ytbeskrivning

Nybyggt kontor!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Flexibelt tillträde

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 20

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Layouten är ett förslag och kan justeras enligt ÖK.

Energiklass:

Fastigheten ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

Frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Malmgatan 25