Malmgatan 25

Ingelsta, Norrköping
Planskiss

Yta

406 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flytta till nyrenoverat! Vi anpassar nytt lager med tillhörande kontor en trappa upp. Flexibelt tillträde och storlekar från ca 2-300kvm och uppåt.

Vi kan anpassa både layout och lokalstorlek efter ert behov.

Se bifogade exempel på lagerritning på markplan med tillhörande kontors- & personalytor en trappa upp.

Minsta lokalstorleken är från ca 2-300kvm och uppått.

Egen markport till lagret och fastigheten har tillgång till lastkaj.

Pakering, laddning, uppställning och rangering direkt utanför lokalen.

Vi anpassar och bygger helt nya kontors- & personalutrymmen åt er dvs vi bygger nya kontor, konf.rum, pentry, wc och omklädningsrum. 

Tillträde enligt ÖK med ca 2-3 månader byggtid efter signerat hyresavtal.

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 170
Kontor 236

Ytbeskrivning

Lager på markplan och kontor/personal ytor en trappa upp.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Flexibelt tillträde

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 20

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Ritningar och storleken är ett flexibelt. Vi kan göra lokalen större/mindre.

Energiklass:

Fastigheten ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

Frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Malmgatan 25