Tallbacksgatan 11G

Rosersbergs Industri område, Rosersberg

Yta

535 m²

Hyra

Ekonomiska villkor är förhandlingsbara och kopplade till hyrestider och eventuella investeringar som krävs för att anpassa lokalen för ny hyresgäst.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Effektivt höglager med flexibla villkor i Rosersbergs industriområde.

Kompakt och välplanerat höglager i Rosersbergs industriområde. Lokalen erbjuder egen inlastning via markport och en generös rangeryta innanför porten som förenklar in- och utlastning. Ytan lämpar sig även för utställning/showroom vid behov. I direkt anslutning finns lagerkontor med två kontorsrum, pentry och WC. Intill ligger ett förråd/låglager som knyter ihop kontorsdelen med höglagret.
Finns behov av mer kontorsyta kan detta ordnas i samma byggnad, plan 2.

Passar för t.ex E-handel, reservdelar, lätt industri/produktion, 3PL-noder, service- och installationsföretag samt verksamheter med behov av kombinationen lager + kontor + showroom

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 490
Kontor 45

Ytbeskrivning

Höglagret har idag pallställage som anpassats för nuvarande verksamhet. Anpassningar kan göras utifrån nya behov. Lokalen är belägen inom ett inhägnat område med grindar för extra säkerhet.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Ekonomiska villkor är förhandlingsbara och kopplade till hyrestider och eventuella investeringar som krävs för att anpassa lokalen för ny hyresgäst.

Hyresdeposition:

Min. 3 månaders hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

ROSERSBERG 11:49

Byggår:

1990

Planlösning:

Höglager om ca. 300 kvm med markport för egen inlastning, takhöjd ca. 11-13 meter. In-/utlastning förråd med takhöjd ca. 3,2 meter. Lagerkontor med 2 st kontorsrum, pentry och matplats + WC. Finns behov av ytterligare kontorsyta kan det erbjudas i samma byggnad på plan 2.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lagerdelen nås via markport mot gården. Kontoret nås via kontorsentrén till byggnaden.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

PostNord – Rosersbergs postterminal, DHL Freight – Officiell DHL-terminal med in-/utlämning vardagar DSV – logistikcenter/terminal, Integrerat logistikcenter Lidl – centrallager, Stort nationellt DC Åhléns – centrallager. KICKS – omnikanallager/e-handel, högautomatiserat lager Sellpy – logistik/lager. DB Schenker (Schenker AB). Regional verksamhet inom väg/3PL.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten, finns ca. 15 parkeringar att hyra.

Närservice:

I närområdet finns lunchrestauranger samt drivmedelsstation vid Trafikplats Rosersberg med butik och snabbladdning. Ytterligare service, handel och hotell finns i Arlandastad/Arlandaområdet.

Skyltläge:

Skyltplats på byggnadens fasad kan arrangeras.

Vägbeskrivning:

Snabb på-/avfart till E4 via Trafikplats Rosersberg.

Kommunikationer

Bil har direkt anslutning till E4 via Trafikplats Rosersberg. Pendeltåg: Rosersberg–Stockholm City cirka 33 minuter, avgångar ungefär var 20:e minut i högtrafik, gångavstånd ca. 10 min. Buss: SL linje 538 trafikerar Rosersbergs industriområde till/från Rosersberg station.

Tallbacksgatan 11G