Roslagsgatan 56

Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

98 m²

Hyra

3 598 kr/m²/år. Hyra: ca 3598 kr/kvm/år. Fastighetsskatt: ca 311 kr/kvm/år. Månadskostnad enligt ovan: ca 31 920 kr/mån ex moms.

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor

Renoverad kontorslokal med attraktivt läge!

Välkommen till en stilren och funktionell kontorslokal om 98 kvm, belägen i markplan på Roslagsgatan 56 – perfekt för företag som söker en representativ arbetsplats i centrala Vasastan.

Lokalen erbjuder fyra rum, idealisk för kontorsplatser, möten eller showroom. Här finns även dusch, wc samt ett modernt pentry, vilket skapar goda förutsättningar för en bekväm och effektiv arbetsdag.

Läget i Vasastan kombinerar lugn och tillgänglighet med närhet till stadens puls. Du har gångavstånd till både Odenplan och Tekniska högskolan, med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer som ger smidiga förbindelser i hela Stockholm. Dessutom ligger Hagaparken och Vanadislunden bara några minuter bort – perfekt för lunchpromenader eller träning under arbetsdagen.

En lokal som förenar komfort, funktion och ett strategiskt läge.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Nuvarande hyresgäst har bredband 1000/1000 från Bahnhof för 3.600 kr/år.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 98 3 598

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3 års kontrakt med 9 månaders uppsägningstid.

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

3598

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra: ca 3598 kr/kvm/år. Fastighetsskatt: ca 311 kr/kvm/år. Månadskostnad enligt ovan: ca 31 920 kr/mån ex moms.

Utförande

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

1 av 6

Antal rum:

4

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Vasastan är ett attraktivt område för företag som söker en kombination av centralt läge och trivsam arbetsmiljö. Här förenas stadens dynamik med tillgång till grönskande parker, vilket skapar en inspirerande miljö för både medarbetare och besökare. I närområdet finns flera välkända parker, såsom Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden, som erbjuder goda möjligheter till avkoppling och promenader under arbetsdagen. Den gröna omgivningen bidrar till en hälsosam och balanserad arbetsvardag. Området har ett rikt serviceutbud med ett stort antal restauranger, caféer och barer, särskilt längs Roslagsgatan, vilket underlättar affärsluncher och informella möten. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer i direkt anslutning, samt tunnelbanestation vid KTH. Odenplan ligger inom gångavstånd och erbjuder både shoppingmöjligheter och ytterligare kommunikationsalternativ. Fastigheten är belägen nära Roslagstull, med kort avstånd till Brunnsviken – ett populärt rekreationsområde – samt cykel- och gångavstånd till både citykärnan och universitetsområdet. Detta gör läget särskilt attraktivt för företag som värdesätter god tillgänglighet och närhet till både affärsnätverk och akademiska institutioner.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns utanför fastigheten. Norra Real, P-hus på Tulegatan nås inom ett par minuters promenad.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda, med bekvämt gångavstånd till både Odenplan och Tekniska högskolans tunnelbanestationer. Därtill finns flera busslinjer i närområdet som erbjuder smidiga förbindelser till övriga delar av Stockholm. För cyklister och gångtrafikanter är området mycket tillgängligt, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig till kontoret

Roslagsgatan 56

Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

Med personlig engagemang i varje uppdrag så är vårt mål att sätta rätt hyresgäst i rätt lokal oavsett storleken på uppdraget. Varje affär är unik och därför är det av vikt att uthyrningen av er kontorslokal, lagerlokal, butikslokal, logistiklokal eller verkstadslokal sker till rätt hyresgäst som skapar mervärde till båda parter och ser till att både hyresgästen och hyresvärden får bästa tänkbara förutsättningar när man inleder ett hyresförhållande.

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

SJÖLFLYGVÄGEN 35

183 62 Täby

www.strafast.se

Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB