August Barks Gata 1

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA

Yta

1 996 m²

Hyra

1 400 /m²/år

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern kontors- och lagerfastighet med generös markyta!

Letar du efter en lokal som kombinerar rymliga och funktionella lagerutrymmen med moderna kontorsmiljöer? Här får du hela 466 kvm kontor, 1 530 kvm höglager och dessutom 2 200 kvm inhägnad egen markyta – perfekt för verksamheter som kräver både yta och logistiklösningar på toppnivå. Lager Det rymliga höglagret har en takhöjd om ca 5-6 meter och är utrustat med två markportar placerade för smidig genomfart och effektiv hantering av gods och transporter. Kontor Kontorsdelen bjuder på en flexibel planlösning med både rumsindelade arbetsrum och öppna ytor för samarbete. Ljusa, moderna ytskikt skapar en trivsam arbetsmiljö för medarbetarna. Markyta Den generösa markytan om 2 200 kvm är helt inhägnad och tillhör exklusivt hyresgästen. Här finns gott om plats för uppställning av fordon, material eller annan verksamhetsrelaterad användning. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!

Ytor

  • Total yta:

    1996 m2

Bekvämligheter

Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Elbilsladdning
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresidikation i befintligt skick: Hyra: 1400kr/kvm Fastighetsskatt: 40kr/kvm El: 55kr/kvm Värme: 76kr/kvm

Tillträde:

2025-12-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Utförande

Planlösning:

Kontorsdelen erbjuder en flexibel mix av rumsindelade arbetsrum och öppna ytor med ljusa, moderna ytskikt. Lagret är ett höglager med ca 5-6 meters takhöjd och två markportar i varsin ände för smidig genomfart.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i Högsbo/Sisjöns i ett expansivt område med över 1000 företag. Ligger intill Söderleden med bästa skyltläget.

Närservice:

All tänkbar service i området med närhet till Köpcentrum Frölunda Torg, 421 samt hela Sisjö handelsområde.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser i direkt anslutning till fastigheten samt närhet till med närhet till knutpunkten Radiomotet.

August Barks Gata 1

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum