August Barks Gata 1

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA

Yta

1 530 m²

Hyra

1 350 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

1530 kvm höglager med tillhörande 2200 kvm inhägnad egen markyta. Möjlighet finns att hyra till 446 kvm kontor

Letar du efter en lokal som kombinerar rymliga och funktionella lagerutrymmen med en stor inhägnad markyta? Här får du 1530 kvm höglager och 2200 kvm inhägnad egen markyta – perfekt för verksamheter som kräver både yta och logistiklösningar på toppnivå. I lagret finns en bod med enkalre kontorsfaciliteter så som arbetyta, pausyta med pentry, WC samt omklädningsrum med dusch och tvättmöjlighet. Lager Det rymliga höglagret har en takhöjd om ca 5-6 meter och är utrustat med två markportar placerade för smidig genomfart och effektiv hantering av gods och transporter. Kontor I Lagerdelen finns en enklare byggbod för lagerkontor, omklädning och pausyta. Behöver ni hyra till mer kontorsyta finns det en möjlighet att hyra till ca 200 - 446 kvm kontor i samma fastighet. Markyta Den generösa markytan om 2 200 kvm är helt inhägnad och tillhör exklusivt hyresgästen. Här finns gott om plats för uppställning av fordon, material eller annan verksamhetsrelaterad användning. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!

Ytor

  • Total yta:

    1530 m2

Bekvämligheter

Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Elbilsladdning
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresidikation i befintligt skick: Kallhyra: 1400 kr/kvm Fastighetsskatt: 29 kr/kvm El: 65 kr/kvm Värme: 76 kr/kvm Vatten: 10 kr/kvm Moms om 25% tillkommer

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1350

Utförande

Planlösning:

Kontorsdelen erbjuder en flexibel mix av rumsindelade arbetsrum och öppna ytor med ljusa, moderna ytskikt. Lagret är ett höglager med ca 5-6 meters takhöjd och två markportar i varsin ände för smidig genomfart.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i Högsbo/Sisjöns i ett expansivt område med över 1000 företag. Ligger intill Söderleden med bästa skyltläget.

Närservice:

All tänkbar service i området med närhet till Köpcentrum Frölunda Torg, 421 samt hela Sisjö handelsområde.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser i direkt anslutning till fastigheten samt närhet till med närhet till knutpunkten Radiomotet.

August Barks Gata 1

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum