Bronsåldersgatan 9

Fosie, Malmö
Planskiss
Visa alla
Video
Planskiss

Yta

11 000 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år. Utgångshyran baserad på 3000 kvm plus ev. uppställningsyta. Exkl. fastighetsskatt och mediakostnader.

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nu finns möjligheten att hyra en stor, anpassningsbar lager- och kontorsfastighet i Malmö, Fosie. Mycket bra logistikläge och stor uppställningsyta.

Nu finns möjligheten att hyra en stor, anpassningsbar lager- och kontorsfastighet i Fosie, på vad vi vågar påstå är områdets bästa logistikläge. Fastigheten har en total yta på ca 15.000 kvm (inhägnat), varav ca 2.600 kvm utgörs av lager/industribyggnad samt 800 kvm kontor fördelat på två plan i intilligande byggnad. I nuläget är 400 kvm av kontorsdelen uthyrd (bottenplan). Utöver detta finns ca 8.000 kvm uppställningsyta.

Lagerdelen på 2.600 kvm har omkring 6 meter i takhöjd, förutom några delar som inrymmer entresolplan. Total entresolplansyta ca 300 kvm. I lagerdelen finns även verkstadsutrymmen, omklädningsrum och en kontors- alternativt butiksdel med nedpendlat tak och klinkergolv. Flera portar i markplan.

Utomhusytan består bland annat av ca 8.000 kvm uppställningsyta, varav ca hälften är asfalterad och hälften hårdgjord yta. Övriga ytor utgörs av parkering för personbilar, gräsytor och planteringar.

Kontorsbyggnaden med ca 800 kvm kontorsyta fördelat på två plan utgörs dels av ett nedre plan med direkt ingång från parkeringen, i dagsläget uthyrd till den fd. fastighetsägaren, och dels ett övre plan med direkt access till lager/industribyggnaden. Övre plan innehåller flera rumsindelade arbetsplatser, konferensrum, pentry och toaletter.

Det finns goda möjligheter att anpassa lokalerna. Kontakta oss för en öppen diskussion utifrån era behov!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten uthyres av Malmö Bronssvärdet 1 AB, en del av Fosielund Holding AB.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 400
Lager & logistik 2 600
Uppställningsyta 8 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

2025-11-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Hyresinformation:

Utgångshyran baserad på 3000 kvm plus ev. uppställningsyta. Exkl. fastighetsskatt och mediakostnader.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bronssvärdet 1

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2013

Planlösning:

Lager/logistikdel om 2600 kvm med verkstadsutrymmen, omklädningsrum och mindre del för kontor/butik. Uppställningsyta i väster om ca 8000 kvm. Ytterligare kontorsyta om 400-800 kvm i intilligande byggnad, med direkt access till lager/logistikdel.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Flertalet portar i markplan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

TePe Munhygienprodukter ligger med sitt huvudkontor och produktion som närmaste granne.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flera parkeringsplatser runtom fastigheten.

Närservice:

Det finns lunchrestauranger i området. Bara ett stenkast bort ligger Lockarps trafikplats med en mängd olika lunch-, snabbmatsställen och bensinstationer. Jägersro Center, som ligger några minuter med bil från fastigheten, erbjuder service som bank, systembolag, livsmedelsbutiker, färghandel m.m., samt ett större antal restauranger.

Skyltläge:

Fosie, Jägersro och Lockarp bildar Malmös största företagsområde med produktion, logistik, handel och service. Området har bra kommunikationer vilket lockar företag från många branscher.

Vägbeskrivning:

Från E20/E22 Yttre Ringvägen, tag av vid Trafikplats Lockarp och kör in mot Malmö. Sväng av vid rondellen österut in på Bronsåldersgatan.

Kommunikationer

Yttre och Inre ringvägen är belägna i närheten av fastigheten och erbjuder omedelbar anslutning till de större europavägarna. Restiden till Hyllie tågstation uppgår till cirka 5-7 minuter med bil och cirka 15 minuter till Malmö C. Busshållplats finns på bekvämt gångavstånd endast 100 meter från fastigheten, alternativt vid Stenyxegatan (750 m).

Bronsåldersgatan 9