Propellervägen 4

Gustavsvik, Örebro

Yta

900 m²

Hyra

1 275 kr/m²/år. Kallhyra exklusive moms, hyr enbart ut till momspliktig verksamhet.

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Central kontorslokal i Örebro med goda kommunikationsmöjligheter. Kontor och omklädningsrum inklusive bastu. Lagermöjlighet med stora portar i markniv

Välkommen till en central kontorslokal med tillhörande lager. Nikolai 3.339 är belägen i gustavsvikområdet i Örebro där Epiroc är närmsta granne.  

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 600
Lager & logistik 300

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1275

Hyresinformation:

Kallhyra exklusive moms, hyr enbart ut till momspliktig verksamhet.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nikolai 3:339

Byggår:

2006

Renoveringsår:

2023

Planlösning:

Kontorslokal med tillhörande lager.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Epiroc

Parkeringsmöjligheter/garage:

20 st parkeringsplatser

Skyltläge:

Skylt på fasad, Flaggstång och skyltmöjlighet vid vägen.

Vägbeskrivning:

https://www.google.se/maps/place/Propellerv%C3%A4gen+4,+702+43+%C3%96rebro/@59.2588317,15.1983674,326m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x465c14ebd6decc13:0xe9bd9572481bc632!8m2!3d59.2587257!4d15.197701!16s%2Fg%2F11c4wxnwsv?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Kommunikationer

Gångavstånd till Örebro Södra station (5 min cykel)

Propellervägen 4