Svangatan 2

Olskroken, Göteborg

Yta

87 m²

Hyra

2 300 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med karaktär i historisk miljö – 87 kvm kontor på Svangatan 2

Välkommen till Gamla Pellerinsfabriken – en fastighet med själ, historia och unika detaljer. Här får du ett kontor som kombinerar charmig industrikaraktär med moderna bekvämligheter. Lokalen på 87 kvm erbjuder: Stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp Generös takhöjd som skapar rymd och luftig känsla Vacker parkett som ger en varm och hemtrevlig atmosfär Planlösningen består av tre rymliga kontorsrum, ett ljust praktiskt kök och WC. Perfekt för det mindre företaget som vill ha en arbetsmiljö med både funktion och inspiration. Här sitter du i ett attraktivt läge i Olskroken med närhet till kollektivtrafik, service och ett växande företagsklimat.

Övrig information

Övrigt:

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    87 m2

Bekvämligheter

Lastkaj
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Elbilsladdning
Garage
Kök
Sopsortering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra: 2 300 kr/kvm Drift: 163 kr/kvm Fastighetskatt: 54 kr/kvm

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

2300

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen omfattar tre ljusa kontorsrum, ett praktiskt kök och WC. Den generösa takhöjden och de stora fönstren ger rummen en luftig och trivsam känsla, medan parkettgolven skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns att hyra.

Närservice:

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Svangatan 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum