Hyllie Allé 13A

Malmö, Malmö

Yta

90 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Unikt tillfälle – representativ hörnlokal i markplan mot attraktiva Hyllie Allé

Här erbjuds 90 kvm ljusa och välplanerade ytor med generös takhöjd och stor exponeringsyta mot gatan. Den öppna planen ger fantastisk flexibilitet för showroom, butik eller kontor – kompletterat med stilrent kök och möjlighet till anslutande kontorsdelar.

Lokalen har dessutom ett fullutrustat badrum med wc, dusch och kombimaskin, vilket ger extra bekvämlighet för verksamheten.

Ytor

  • Total yta:

    90 m2

Ytbeskrivning

Den genomgående lokalen bjuder på generöst ljusflöde och utmärkta exponeringsmöjligheter. Personal- och kontorsytor vetter mot den lugna innergården – perfekt för en avskild och trivsam arbetsmiljö.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mjölner 1

Byggår:

2016

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Lokalens öppna planlösning ger dig stora möjligheter att anpassa ytan efter din verksamhet – oavsett om du söker showroom, kontor eller butik. Läget i bottenvåningen av ett flerfamiljshus skapar ett lättillgängligt och synligt läge. Se bifogad planlösning för mer information samt överblick över lokalens placering i fastigheten.

Teknisk information

Uppvärmning:

Ingår i hyran

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Hyllie är ett föredöme bland Skånes bubblande tillväxtorter. Hänger du av dig hatten här har du en väldigt bred arbetsmarknad inom 45 minuters restid. Kastrup ligger med 12 minuters tågresa bort och till Malmö central tar du dig med tåget snabbare än du hinner öppna tidningen. För den smarta Malmöbon är det ett enkelt val. I Hyllie kan du andas frisk luft, njuta av stadspulsen, och koppla bort den när du känner för det. Nära stan - men ändå inte mitt i den. Perfekt va?

Företag i närheten:

Emporia köpcentrum, Dominos, fastighetsmäklare, frisör mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter med två parkeringshus inom gångavstånd. Gatuparkering i viss mån på Hyllie Allé.

Närservice:

Emporia inom kort gångavstånd där du hittar allt du söker.

Kommunikationer

Hyllie är en knutpunkt med mycket goda kommunikationer. Tågstationen ligger ett stenkast bort och du tar dig lätt hit med både buss och bil.

Hyllie Allé 13A