Norrmalmstorg 1

Bibliotekstan/Norrmalmstorg, Stockholm
Planskiss

Yta

1 570 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Förstklassig kontorslokal med bästa läge på Norrmalmstorg i Stockholm City.

Upptäck denna representativa kontorslokal om 1 329 kvm – med möjlighet att utökas till hela 1 570 kvm – i en av Stockholms mest prestigefyllda fastigheter. Här får du en magnifik utsikt över både Norrmalmstorg och Kungsträdgården, mitt i stadens puls. Lokalen kombinerar elegans, funktionalitet och flexibilitet. Den externa delen erbjuder ett mottagningsområde med reception, välkomnande gästlounge, två generösa konferensrum för 10–12 personer samt fyra mötesrum för 4–8 personer. I den interna kontorsdelen finns kapacitet för upp till 109 arbetsplatser och flera mötesrum och kontorsrum, kompletterat med loungeytor och modernt pentry. Planlösningen kan skräddarsys i nära samarbete med den tillträdande hyresgästen – se planlösningar för möjliga utformningar. Detta är en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett av Stockholms mest attraktiva lägen, med alla förutsättningar för att skapa en arbetsmiljö som både imponerar och inspirerar. Nyfiken? Kontakta oss för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten Packarhuset 4 byggdes främst för att husera den av Torsten Kreuger-dominerade Sydbanken och kallades därför först Sydbankshuset. Efter en namntävling några år senare döptes dock huset om till Citypalatset, ett namn som väl passade en byggnad som när den uppfördes kallades "Sveriges modernaste". Alltsedan 1840, då en sadelmakare vid namn Nils Petter Hultgren lät resa ett stort och prydligt hus på platsen, har Norrmalmstorgs västra sida präglats av elegant arkitektur. 1860 uppfördes ett hus på adressen intill, storstilat även det, och en dröm om att platsen skulle bli en av stadens mest populära mötesplatser föddes. Även om det senare huset renoverades så sent som 1910 ansågs det dock arkitektoniskt passé redan i slutet av 20-talet. Samtidigt letade Torsten Kreuger, bror till den mer kände Ivar Kreuger, efter nya lokaler åt sin bank. Sydbanken satt för trångt och utan möjlighet att expandera på Södermalm. 1929 började han att köpa upp och sedan riva fastigheterna på västra sidan av Norrmalmstorg. Torsten Kreuger var vid den tiden en av Sveriges absolut rikaste män. Förutom sitt ägande i Sydbanken byggde han upp ett smärre tidningsimperium bestående av Stockholms Dagblad, Svenska Dagbladet, Stockholmstidningen och Aftonbladet. En tävling utlystes för att bygga bankens nya lokaler och inbjudna var den tidens absoluta arkitektelit: Cyrillus Johansson, Albin S:son Stark, Ivar Tengbom och Ragnar Östberg. Det blev alltså Ivar Tengboms förslag i modernistisk, funktionalistisk stil som vann. Det unika med huset, förutom den hypermoderna stilen, var dess konstruktion. Tengbom hade varit i USA och lärt sig en för tiden helt ny teknik där man istället för att konstruera byggnader där huset invändigt hölls upp av bärande väggar lät en stålkonstruktion bli bärande. Detta stålskelett möjliggjorde öppna ytor och kreativa lösningar på kontor som dittills inte varit tänkbara. De första bygglovsritningarna visade därför över huvud taget inga rumsindelningar, dessa tillkom först senare, helt anpassade efter hyresgästen. Byggnaden är nio våningar hög med källare och mäter 57 meter på längden och 38 meter på bredden.

Ytor

  • Total yta:

    1570 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Parkering
Reception
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök.

Utförande

Planlösning:

Öppen och flexibel planlösning.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i hjärtat av Bibliotekstan – Stockholms självklara centrum när det gäller mode, smycken och accessoarer tillsammans med restauranger och caféer

Kommunikationer

Flertalet bussar direkt utanför entrén, Du går till T-bana Östermalmstorg på 5 minuter och till T-Centralen ca 10 minuter. Möjlighet till Garageplats i våra intilliggande fastigheter i Bibliotekstan eller NK parkering.

Norrmalmstorg 1