Johannes Magnus väg 36

Vallastaden, Linköping

Yta

30 m²

Hyra

2 280 kr/m²/år

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Fräscht litet kontor uthyres i populära Vallastaden, Linköping

Letar du efter ett trivsamt litet kontor? Nu har du chansen att hyra ett ljust och modernt kontor i charmiga Vallastaden – Linköpings mest spännande stadsdel.

Vallastaden är känt för sin unika arkitektur, mysiga gränder och levande kvarterskänsla. Här finns restauranger, caféer och goda kommunikationer. Perfekt för dig som vill kombinera arbetsro med närhet till stadens puls.

Kontoret

  • Yteffektivt och ljust rum, perfekt för 1–3 personer.

  • Egen ingång och trevliga omgivningar.

  • Kökspentry med diskho, kyl, ugn, mikrovågsugn och förvaring.

  • Fräscht badrum med RWC.

  • Fiberanslutning för snabbt internet

Perfekt för frilansare, småföretagare, konsulter eller du som behöver ett extra arbetsutrymme utanför hemmet.

Övrig information

Övrigt:

Ersättning tillkommer för: Fastighetsskatt: 450 kr/mån Sophantering: 190 kr/mån.

Ytor

  • Total yta:

    30 m2

Ytbeskrivning

Öppen planlösning för kontorsdel med stor WC med dusch.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2280

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Integrationen 11

Byggår:

2019

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kontor nås via dörr i trapphus.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Besöksparkering på gatan precis utanför kontoret. Kommunalt parkeringshus 3 min gångväg.

Skyltläge:

Stort fönster mot gatan med möjlighet till bra skyltläge.

Kommunikationer

God närhet med flera busslinjer.

Johannes Magnus väg 36